多項選擇題委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，委托出租房屋的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實有效的（）。

A.房屋狀況說明書
B.身份證
C.住宅使用說明書
D.房屋權(quán)屬證書
E.住宅質(zhì)量保證書


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1.多項選擇題經(jīng)委托人書面同意后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)方可對外發(fā)布相應(yīng)的房源信息，違規(guī)對外發(fā)布房源信息的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門（）。

A.記入信用檔案
B.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款
C.責(zé)令限期改正
D.取消網(wǎng)簽資格
E.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以3萬元罰款

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員本人或者有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)申請登記注銷的情形包括（）

A.受聘機(jī)構(gòu)依法終止且無新受聘機(jī)構(gòu)的
B.申請人姓名或者身份證號碼變更
C.受聘機(jī)構(gòu)名稱變更
D.經(jīng)紀(jì)工作中違反法律法規(guī)或者職業(yè)道德，造成不良影響
E.已與受聘機(jī)構(gòu)解除勞動合同且無新受聘機(jī)構(gòu)的

4.多項選擇題目前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)正呈現(xiàn)出由傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)向現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的趨勢，具體而言，表現(xiàn)為（）。

A.信息整合、開發(fā)與利用能級大大提高，業(yè)務(wù)領(lǐng)域向高附加值服務(wù)延展
B.以互聯(lián)網(wǎng)為依托的新型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)態(tài)發(fā)展迅速
C.存量房租賃業(yè)務(wù)將成為行業(yè)的主要業(yè)務(wù)形態(tài)
D.企業(yè)規(guī)模將以中小型為主，小型合伙企業(yè)在行業(yè)競爭中將更具競爭力
E.行業(yè)知識和技術(shù)密集程度提高，專業(yè)化分工向縱深發(fā)展

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為提高風(fēng)險識別能力，應(yīng)做到（）。

A.樹立風(fēng)險防范意識
B.要對可能發(fā)生的各類風(fēng)險有所認(rèn)識
C.業(yè)務(wù)操作流程要盡量規(guī)范化
D.將某些工作環(huán)節(jié)交予其他專業(yè)公司處理
E.不斷鞏固、加強(qiáng)自己的各項專業(yè)能力

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)保守在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中知悉的委托人、交易相對人和其他人不愿泄露的情況、信息及商業(yè)秘密，但以下情況除外：（）。

A.委托人正在實施嚴(yán)重危害他人財產(chǎn)安全的行為
B.交易相對人準(zhǔn)備實施嚴(yán)重危害他人人身安全的行為
C.法院院長為委托人時，要求經(jīng)紀(jì)人員提供交易相對人的隱私信息
D.政府有關(guān)部門要求協(xié)助提供相關(guān)信息
E.將客戶信息提供給家電供應(yīng)商以方便客戶選購家電

7.多項選擇題目前在我國，采用無店鋪經(jīng)營模式的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，主要以（）等業(yè)務(wù)為主。

A.新建商品房經(jīng)紀(jì)
B.存量住房租售居間
C.存量住房租售代理
D.存量商業(yè)地產(chǎn)租售居間
E.存量商業(yè)地產(chǎn)租售代理

8.多項選擇題存量住房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容包括（）。

A.了解客戶是否有新的需求意向，并提供針對性的服務(wù)
B.督促買方要求交易資金監(jiān)管方或其購房貸款銀行及時向賣方放款
C.在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，協(xié)助客戶辦理各類產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或合同備案手續(xù)
D.作為買方代理時為買方提供搬家服務(wù)
E.了解客戶對本次交易的滿意程度，對客戶感到不滿意的環(huán)節(jié)進(jìn)行必要的補救

9.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員登記證書是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的有效證件未經(jīng)登記的人員，不得（）。

A.受聘于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
B.參加繼續(xù)教育
C.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同上簽名
D.參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動
E.以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動

10.多項選擇題房屋買賣中確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵是首要問題影響存量住房能否上市交易的產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險包括（）

A.即將被征收
B.已經(jīng)抵押
C.已經(jīng)出租
D.未征得產(chǎn)權(quán)共有人同意
E.欠繳供暖費和物業(yè)服務(wù)費用