多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為提高風(fēng)險(xiǎn)識別能力,應(yīng)做到()。

A.樹立風(fēng)險(xiǎn)防范意識
B.要對可能發(fā)生的各類風(fēng)險(xiǎn)有所認(rèn)識
C.業(yè)務(wù)操作流程要盡量規(guī)范化
D.將某些工作環(huán)節(jié)交予其他專業(yè)公司處理
E.不斷鞏固、加強(qiáng)自己的各項(xiàng)專業(yè)能力


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)保守在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中知悉的委托人、交易相對人和其他人不愿泄露的情況、信息及商業(yè)秘密,但以下情況除外:()。

A.委托人正在實(shí)施嚴(yán)重危害他人財(cái)產(chǎn)安全的行為
B.交易相對人準(zhǔn)備實(shí)施嚴(yán)重危害他人人身安全的行為
C.法院院長為委托人時(shí),要求經(jīng)紀(jì)人員提供交易相對人的隱私信息
D.政府有關(guān)部門要求協(xié)助提供相關(guān)信息
E.將客戶信息提供給家電供應(yīng)商以方便客戶選購家電

2.多項(xiàng)選擇題目前在我國,采用無店鋪經(jīng)營模式的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),主要以()等業(yè)務(wù)為主。

A.新建商品房經(jīng)紀(jì)
B.存量住房租售居間
C.存量住房租售代理
D.存量商業(yè)地產(chǎn)租售居間
E.存量商業(yè)地產(chǎn)租售代理

3.多項(xiàng)選擇題存量住房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中,后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容包括()。

A.了解客戶是否有新的需求意向,并提供針對性的服務(wù)
B.督促買方要求交易資金監(jiān)管方或其購房貸款銀行及時(shí)向賣方放款
C.在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中,協(xié)助客戶辦理各類產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或合同備案手續(xù)
D.作為買方代理時(shí)為買方提供搬家服務(wù)
E.了解客戶對本次交易的滿意程度,對客戶感到不滿意的環(huán)節(jié)進(jìn)行必要的補(bǔ)救

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員登記證書是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的有效證件未經(jīng)登記的人員,不得()。

A.受聘于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
B.參加繼續(xù)教育
C.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同上簽名
D.參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動
E.以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動

5.多項(xiàng)選擇題房屋買賣中確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵是首要問題影響存量住房能否上市交易的產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)包括()

A.即將被征收
B.已經(jīng)抵押
C.已經(jīng)出租
D.未征得產(chǎn)權(quán)共有人同意
E.欠繳供暖費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

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《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》中明確禁止的不規(guī)范行為有()。

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甲機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照后的30日內(nèi),到登記機(jī)構(gòu)所在地房地產(chǎn)行政管理部門備案時(shí),備案的內(nèi)容有()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)保守在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中知悉的委托人、交易相對人和其他人不愿泄露的情況、信息及商業(yè)秘密,但以下情況除外:()。

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