收益法中的具體方法（評估模型）通?？梢园矗ǎ┻M(jìn)行劃分。

某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評估人員測定，其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價(jià)值最接近于（）萬元。

運(yùn)用市場法評估房地產(chǎn)時，通常要求參照物與評估對象所面臨的市場條件具有可比性，具體包括（）等方面。

資產(chǎn)評估的基本方法主要包括（）。

某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評估人員測定，其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6~20年的收益將保持在200萬元水平，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價(jià)值最接近于（）萬元。

評估某收益性資產(chǎn)，其評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。

某專利權(quán)，法律保護(hù)期為20年，經(jīng)專業(yè)評估人員鑒定，評估基準(zhǔn)日后第一年的收益為100萬元，但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因，該專利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減l0萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10％，則該專利權(quán)的評估價(jià)值最接近于（）萬元。

以下各項(xiàng)，屬于成本法基本前提的是（）。

一般情況下，資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的估測方法通常有（）。

重新購置一臺生產(chǎn)機(jī)器，現(xiàn)行市場價(jià)格為300萬元，運(yùn)雜費(fèi)為20萬元，直接安裝費(fèi)3萬元，其中人工成本為1萬元，原材料為2萬元，已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元，則用重置核算法計(jì)算的重置成本為（）萬元。