判斷題約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

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8.多項選擇題甲和乙簽訂了《房屋租賃合同》,下列情形中,承租人乙主張優(yōu)先購買權(quán)時,人民法院不予支持的有()。

A.甲的房屋系與丙按份共有,丙亦主張優(yōu)先購買權(quán)
B.甲將房屋轉(zhuǎn)讓給其哥哥丁
C.甲已于一個月前通知乙,但乙一直未表示購買
D.甲已經(jīng)將房屋轉(zhuǎn)讓給善意的戊,并與其辦理了房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

10.多項選擇題下列贈與合同中,不得主張任意撤銷的有()。

A.贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移給受贈人的贈與合同
B.與地震災區(qū)某受損學校訂立的贈與合同
C.經(jīng)過公證的贈與合同
D.附義務的贈與合同

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乙公司能否要求甲公司支付屋頂?shù)男迯唾M用?簡要說明理由。

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乙關(guān)于甲與戊之間的機床買賣合同無效的理由是否成立?并說明理由。

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乙公司能否以其中2臺接觸器相關(guān)技術(shù)指標不符合要求,根本無法使用為由,要求解除整個買賣合同?簡要說明理由。

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如果甲公司和乙公司就通過中國鐵路小件貨物快運發(fā)貨產(chǎn)生的費用無法達成補充協(xié)議,也無法按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定,甲公司是否有權(quán)要求乙公司承擔該費用?簡要說明理由。

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在民間借貸中,出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費用,出借人應當在逾期利息、違約金或者其他費用中擇一主張。

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