問答題2017年3月18日,甲機(jī)械公司與乙融資租賃公司接洽融資租賃某型號(hào)數(shù)控機(jī)床事宜。同年4月1日,乙按照甲的要求與丙精密設(shè)備公司簽訂了購買1臺(tái)某型號(hào)數(shù)控機(jī)床的買賣合同。丁以乙的保證人身份在該買賣合同上簽字,但合同中并無保證條款,丙和丁亦未另行簽訂保證合同。乙和丙之間簽訂的買賣合同約定:機(jī)床價(jià)格為1200萬元;乙在締約當(dāng)日向丙支付首期價(jià)款400萬元;丙在收到首期價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)將機(jī)床交付給甲;乙在之后的8個(gè)月內(nèi),每月向丙支付價(jià)款100萬元。 乙于與丙簽訂合同當(dāng)日,與甲簽訂了融資租賃合同,但該合同未就租賃期屆滿后租賃物所有權(quán)歸屬作出約定。2017年5月1日,丙依約向甲交付了機(jī)床。2017年8月8日,甲在未告知乙的情況下,以所有權(quán)人身份將機(jī)床以市場(chǎng)價(jià)格出售給戊公司。戊不知甲只是機(jī)床承租人,收到機(jī)床后即付清約定價(jià)款。乙知悉上述情況后,以甲不是機(jī)床所有權(quán)人為由,主張甲、戊之間的買賣合同無效,并主張自己仍為機(jī)床所有權(quán)人,要求戊返還機(jī)床。2017年11月2日,由于乙連續(xù)3個(gè)月未付機(jī)床價(jià)款300萬元,丙要求乙一次性支付到期和未到期的全部?jī)r(jià)款共500萬元。乙認(rèn)為丙無權(quán)要求支付尚未到期的200萬元價(jià)款,并拒絕支付任何款項(xiàng);丙遂要求丁承擔(dān)保證責(zé)任。丁予以拒絕,理由有二:第一,自己僅在買賣合同上以保證人身份簽字,既無具體的保證條款,亦無單獨(dú)的保證合同,因此保證關(guān)系不成立;第二,即使保證成立,因未約定連帶責(zé)任保證,所成立的也只是一般保證,丙不應(yīng)在人民法院執(zhí)行乙的財(cái)產(chǎn)之前要求自己承擔(dān)保證責(zé)任。乙關(guān)于丙無權(quán)要求支付尚未到期的200萬元價(jià)款的主張是否成立?并說明理由。

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1.問答題2017年3月18日,甲機(jī)械公司與乙融資租賃公司接洽融資租賃某型號(hào)數(shù)控機(jī)床事宜。同年4月1日,乙按照甲的要求與丙精密設(shè)備公司簽訂了購買1臺(tái)某型號(hào)數(shù)控機(jī)床的買賣合同。丁以乙的保證人身份在該買賣合同上簽字,但合同中并無保證條款,丙和丁亦未另行簽訂保證合同。乙和丙之間簽訂的買賣合同約定:機(jī)床價(jià)格為1200萬元;乙在締約當(dāng)日向丙支付首期價(jià)款400萬元;丙在收到首期價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)將機(jī)床交付給甲;乙在之后的8個(gè)月內(nèi),每月向丙支付價(jià)款100萬元。 乙于與丙簽訂合同當(dāng)日,與甲簽訂了融資租賃合同,但該合同未就租賃期屆滿后租賃物所有權(quán)歸屬作出約定。2017年5月1日,丙依約向甲交付了機(jī)床。2017年8月8日,甲在未告知乙的情況下,以所有權(quán)人身份將機(jī)床以市場(chǎng)價(jià)格出售給戊公司。戊不知甲只是機(jī)床承租人,收到機(jī)床后即付清約定價(jià)款。乙知悉上述情況后,以甲不是機(jī)床所有權(quán)人為由,主張甲、戊之間的買賣合同無效,并主張自己仍為機(jī)床所有權(quán)人,要求戊返還機(jī)床。2017年11月2日,由于乙連續(xù)3個(gè)月未付機(jī)床價(jià)款300萬元,丙要求乙一次性支付到期和未到期的全部?jī)r(jià)款共500萬元。乙認(rèn)為丙無權(quán)要求支付尚未到期的200萬元價(jià)款,并拒絕支付任何款項(xiàng);丙遂要求丁承擔(dān)保證責(zé)任。丁予以拒絕,理由有二:第一,自己僅在買賣合同上以保證人身份簽字,既無具體的保證條款,亦無單獨(dú)的保證合同,因此保證關(guān)系不成立;第二,即使保證成立,因未約定連帶責(zé)任保證,所成立的也只是一般保證,丙不應(yīng)在人民法院執(zhí)行乙的財(cái)產(chǎn)之前要求自己承擔(dān)保證責(zé)任。乙關(guān)于甲與戊之間的機(jī)床買賣合同無效的理由是否成立?并說明理由。
10.問答題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)對(duì)其新開發(fā)的樓盤進(jìn)行預(yù)售,其在銷售廣告中說明,該樓盤為高品質(zhì)生活小區(qū),小區(qū)空地綠化面積高達(dá)70%,溫泉水入戶。該小區(qū)因這兩項(xiàng)條件比較優(yōu)越,銷售均價(jià)比同區(qū)域的其他小區(qū)高出20%。李某對(duì)甲公司銷售廣告中的內(nèi)容十分認(rèn)可,于2016年8月份與甲公司簽訂了商品房買賣合同。一年后,李某辦理入住手續(xù),搬進(jìn)該小區(qū)后不久,發(fā)生一系列事件: (1)李某發(fā)現(xiàn)該小區(qū)綠化面積嚴(yán)重縮水,且入戶的只是普通的熱水,而非溫泉水。 (2)甲公司銷售房屋時(shí)并未取得預(yù)售許可證,至該小區(qū)竣工驗(yàn)收前夕方補(bǔ)辦了預(yù)售許可證。 (3)張某持一商品房買賣合同找到李某,告知李某該房甲公司已于2016年7月份出售給張某,張某購下該房后出國學(xué)習(xí),日前剛回國,張某主張其才是房屋的權(quán)利人,要求李某騰退房屋。 (4)孫大媽找到李某,告知李某該房是甲公司許諾給她的回遷房,要求李某騰退房屋。 當(dāng)事人各方糾纏不清,紛紛將甲公司告上人民法院: (1)李某要求解除與甲公司訂立的合同,由甲公司賠償其損失,并請(qǐng)求人民法院判令甲公司支付懲罰性賠償金。 (2)張某要求解除與甲公司訂立的合同,并要求甲公司支付懲罰性賠償金。 (3)孫大媽請(qǐng)求人民法院判令李某騰退房屋,將房屋返還給自己。 (4)甲公司抗辯稱其與李某、張某訂立商品房買賣合同時(shí)尚未取得預(yù)售許可證,合同無效,李某和張某要求解除合同的請(qǐng)求不當(dāng),人民法院應(yīng)當(dāng)予以駁回。孫大媽的訴訟請(qǐng)求是否合法?簡(jiǎn)要說明理由。

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甲公司和乙公司簽訂《借款合同》,雙方對(duì)利息約定不明,借款合同到期后,出借人甲公司有權(quán)要求乙公司返還本金并自逾期還款之日起按年利率6%支付資金占用期間利息,但無權(quán)主張借期內(nèi)利息。

題型:判斷題

乙公司能否以其中2臺(tái)接觸器相關(guān)技術(shù)指標(biāo)不符合要求,根本無法使用為由,要求解除整個(gè)買賣合同?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

孫大媽的訴訟請(qǐng)求是否合法?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

李某的訴訟請(qǐng)求是否合法?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司能否解除與乙賓館的買賣合同?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

水晶花瓶損毀時(shí),所有權(quán)歸屬于誰?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格的,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

題型:判斷題

乙賓館的回復(fù)是承諾還是新的要約?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

乙關(guān)于丙無權(quán)要求支付尚未到期的200萬元價(jià)款的主張是否成立?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

乙能否要求甲支付花瓶?jī)r(jià)款3萬元?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}