多項(xiàng)選擇題甲企業(yè)2016年3月以自有房產(chǎn)對(duì)乙企業(yè)進(jìn)行投資并取得了相應(yīng)的股權(quán)，辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。經(jīng)有關(guān)部門評(píng)估，該房產(chǎn)的現(xiàn)值為24000萬元：當(dāng)月丙企業(yè)以股權(quán)方式購(gòu)買該房產(chǎn)并辦理了過戶手續(xù)，支付的股份價(jià)值為30000萬元。下列各企業(yè)計(jì)繳契稅的處理中，正確的有（）。

A.乙企業(yè)向丙企業(yè)出售房屋不繳納契稅
B.甲企業(yè)以房產(chǎn)投資的行為不繳納契稅
C.丙企業(yè)按30000萬元作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)繳契稅
D.乙企業(yè)從甲企業(yè)取得房屋按房產(chǎn)現(xiàn)值24000萬元作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)繳契稅


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3.多項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中，應(yīng)以房產(chǎn)租金作為計(jì)稅依據(jù)征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.以融資租賃方式租入的房屋
B.以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的房屋
C.居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主自營(yíng)的共有經(jīng)營(yíng)性房屋
D.以收取固定收入、不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)方式投資的房屋

4.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，應(yīng)依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的有（）。

A.融資租賃的房產(chǎn)
B.產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)
C.無租使用其他單位的房產(chǎn)
D.用于自營(yíng)的居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)

5.多項(xiàng)選擇題下列情形中，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有（）。

A.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的
B.房屋租典糾紛未解決的
C.房屋承典人不在房屋所在地的
D.房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的

6.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

A.外籍個(gè)人不繳納房產(chǎn)稅
B.房屋產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人
C.房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的，集體單位為納稅人
D.房屋產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，代管人或使用人為納稅人

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的表述，正確的是（）。

A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓，以出讓金為計(jì)稅依據(jù)
B.房屋交換，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)
C.采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施房屋所有權(quán)的，應(yīng)按每期應(yīng)繳的款項(xiàng)分期計(jì)征契稅
D.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，契稅的計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益