A.質(zhì)權(quán)人享有占有質(zhì)物的權(quán)利
B.債務(wù)人不履行債務(wù)，質(zhì)權(quán)人未受清償時可以與出質(zhì)人協(xié)商，決定變賣質(zhì)物的方式并優(yōu)先受償
C.在質(zhì)物有損壞或價值明顯減少時，如果有侵害質(zhì)權(quán)人權(quán)利時，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保
D.質(zhì)權(quán)人可以在任何情況下變賣質(zhì)物清償
E.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押財產(chǎn)享有占有權(quán)，質(zhì)押在質(zhì)物轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人時生效；抵押不需轉(zhuǎn)移抵押物，抵押自登記之日起生效。
B.質(zhì)押中質(zhì)物的孳息由質(zhì)權(quán)人占有，抵押中抵押物所生孳息由抵押人收取。
C.質(zhì)押中，在債務(wù)人期滿未履行其還本付息義務(wù)的，質(zhì)權(quán)人可以獨立做出決定依法處置質(zhì)物而優(yōu)先受償；抵押中，抵押權(quán)人享有請求權(quán)，無權(quán)直接處置抵押物。
D.質(zhì)押物必須是質(zhì)押人所有物，抵押物可以是第三方的財物。
E.質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物有保管的義務(wù)，并對此承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。抵押人不占有抵押物，也沒有保管義務(wù)。
A.質(zhì)押品和抵押品都可以拍賣
B.二者都是以取得所押（抵押或質(zhì)押）財產(chǎn)的價值為目的
C.質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)都因債權(quán)的存在而存在，與債權(quán)不可分離
D.都以所押財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償
E.兩者都屬于物權(quán)的擔(dān)保方式
A.質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押財產(chǎn)享有占有權(quán)
B.質(zhì)押是抵押的一種特殊形式
C.質(zhì)權(quán)人有決定拍賣或變賣質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利
D.質(zhì)權(quán)人享有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)
E.權(quán)人對質(zhì)押物所生孳息享有收益權(quán)
A.簽訂抵押貸款合同時的期樓抵押登記
B.房屋預(yù)期質(zhì)量登記
C.竣工日期登記
D.房屋竣工通過質(zhì)量檢查和驗收后的房屋抵押登記
A.已出租的抵押房屋的承租人
B.共有房屋的其他共有人
C.房屋的物業(yè)管理人
D.與抵押房屋不宜分割或者有共同配套設(shè)施的房屋的所有人
E.按優(yōu)惠價購買的公有住房的原產(chǎn)權(quán)單位或微利房的原出售單位
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)貸款如采用質(zhì)押貸款，對質(zhì)押的有價證券如發(fā)生遺失，未經(jīng)質(zhì)押權(quán)人統(tǒng)一，不得以任何理由掛失。
房地產(chǎn)投資失敗屬于純粹風(fēng)險。
在ABS的過程中，信用升級很重要，包括內(nèi)部信用升級和外部信用升級，其中內(nèi)部信用升級的成本會高于外部信用升級的成本。
關(guān)于項目融資的特點，表述正確的是（）。
從住房消費來看，（）。
房地產(chǎn)金融中介機構(gòu)將持有的房地產(chǎn)貸款直接出售屬于房地產(chǎn)金融一級市場。
資產(chǎn)負(fù)債表外融資指既不在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項資產(chǎn)的增加，也不在負(fù)債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負(fù)債的增加。
四種投資結(jié)構(gòu)都是以獲取利潤為目的。
在固定匯率制度下，本國貨幣升值吸引外資流入，為了幣值穩(wěn)定，貨幣當(dāng)局增加流動性，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易量上升，這是匯率對房地產(chǎn)市場影響的信貸擴張效應(yīng)。
關(guān)于公司型投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點表述正確的是（）。