某一社會調查公司為進行一次辦公樓市場調研，在因特網上進行了大規(guī)模調查問卷活動，其調研重點主要確定在區(qū)位質量、交通集聚效應、通訊、配套設施及物業(yè)管理服務，最后作出市場調研報告，并進行了競爭、供給等各方面的綜合分析，據(jù)此回答問題。
辦公樓市場的主要特性有()。
A.受區(qū)域質量影響大
B.與地區(qū)經濟密切相關
C.受交通、通訊、配套設施影響大
D.本身品質與客戶品質的一致性
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某一社會調查公司為進行一次辦公樓市場調研，在因特網上進行了大規(guī)模調查問卷活動，其調研重點主要確定在區(qū)位質量、交通集聚效應、通訊、配套設施及物業(yè)管理服務，最后作出市場調研報告，并進行了競爭、供給等各方面的綜合分析，據(jù)此回答問題。
辦公樓市場產品分析的主要環(huán)節(jié)包括()。
A.可租面積
B.區(qū)位質量
C.建筑成新度
D.辦公樓軟件
某一社會調查公司為進行一次辦公樓市場調研，在因特網上進行了大規(guī)模調查問卷活動，其調研重點主要確定在區(qū)位質量、交通集聚效應、通訊、配套設施及物業(yè)管理服務，最后作出市場調研報告，并進行了競爭、供給等各方面的綜合分析，據(jù)此回答問題。
辦公樓的市場區(qū)域劃分為()。
A.高級辦公區(qū)
B.中央商務區(qū)
C.低級辦公區(qū)
D.一般辦公區(qū)
某一社會調查公司為進行一次辦公樓市場調研，在因特網上進行了大規(guī)模調查問卷活動，其調研重點主要確定在區(qū)位質量、交通集聚效應、通訊、配套設施及物業(yè)管理服務，最后作出市場調研報告，并進行了競爭、供給等各方面的綜合分析，據(jù)此回答問題。
因特網詢問的主要優(yōu)點是()。
A.高效率
B.低成本
C.能得知被訪者的動機
D.反映部分上網者的需求
某房地產投資咨詢公司正在對市場調研工作展開研討，請回答下述問題。
從識別和把握房地產客觀市場環(huán)境的角度出發(fā)，可以按照()等標準，對房地產市場進行各種分類。
A.房地產用途
B.房地產交易形式
C.房地產地域范圍
D.房地產購買者目的
某房地產投資咨詢公司正在對市場調研工作展開研討，請回答下述問題。
引起房地產需求數(shù)量增加或減少的原因主要有()等方面。
A.消費品位變化
B.土地供給變化
C.廣告宣傳變化
D.收入水平變化
最新試題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
下列屬于房地產區(qū)位狀況比較、調整內容的是（）。
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
收益性房地產的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
市場法又稱（）。
下面屬于收益性房地產的是（）。
房地產估價業(yè)務來源主要有（）。
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。