單項選擇題下列房地產(chǎn)交易活動處于房地產(chǎn)一級市場的是()

A.房屋出租
B.房地產(chǎn)抵押
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.土地使用權(quán)出讓