單項選擇題業(yè)主共同決定改建、重建建筑物及其附屬設施，需要經（）同意。

A.業(yè)主委員會
B.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主
C.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主
D.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主


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1.單項選擇題根據(jù)業(yè)主大會的授權，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的（）。

A.物業(yè)管理合同
B.物業(yè)服務合同
C.前期物業(yè)服務合同
D.后期物業(yè)服務合同

2.單項選擇題下列關于物業(yè)服務企業(yè)的資質管理，表述正確的是（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)資質等級分為一級、二級、三級
B.新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其資質等級按照二級核定，并設一年的暫定期
C.國務院建設主管部門負責一級、二級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理
D.設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門負責二級、三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理

3.單項選擇題下列不屬于《物業(yè)管理條例》基本制度的是（）。

A.物業(yè)管理議標制度
B.業(yè)主大會制度
C.住宅專項維修資金制度
D.物業(yè)承接驗收制度

4.單項選擇題注冊房地產估價師注冊證書失效，不包括（）。

A.聘用單位破產的
B.聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的
C.聘用單位被吊銷或者撤回房地產估價機構資質證書的
D.年齡超過60周歲的