多項選擇題投資者可以控制的風(fēng)險包括（）。

A.利率風(fēng)險
B.政策性風(fēng)險
C.資本價值風(fēng)險
D.持有期風(fēng)險


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1.單項選擇題物業(yè)管理工作中的每一部分工作，都應(yīng)以（）為中心。

A.物業(yè)的保值增值
B.滿足當(dāng)前的租戶和新租戶
C.物業(yè)的安全
D.實現(xiàn)物業(yè)的管理目標(biāo)

2.單項選擇題下列風(fēng)險不屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)性風(fēng)險的是（）

A.通貨膨脹風(fēng)險
B.周期風(fēng)險
C.比較風(fēng)險
D.變現(xiàn)風(fēng)險

3.單項選擇題名義利率與實際利率的關(guān)系表述不正確的一項是（）

A.當(dāng)每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率小于名義利率
B.當(dāng)每年計息周期數(shù)m=1時，實際利率等于名義利率
C.實際利率與名義利率更能反映資金的時間價值
D.名義利率越大，計息周期越短，實際利率與名義利率的差異就越大

4.單項選擇題根據(jù)估計的總銷售收入和銷售量來制定價格的方法是（）

A.認(rèn)知價值定價法
B.領(lǐng)導(dǎo)定價法
C.目標(biāo)定價法
D.成本加成定價法

5.單項選擇題房地產(chǎn)投資的缺點是（）

A.相對較高的收益水平
B.易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
C.抵銷通貨膨脹的影響
D.投資回收期較長