某物業(yè)管理公司主管轄A、B兩棟大樓，成本核算按樓為計算對象。某月一共發(fā)生的綠化費38000元，保安費68000元。該小區(qū)共有占地面積5200畝，其中A大樓占地4000畝，B大樓占地1200畝。入住戶數共800戶，其中A樓600戶，B大樓200戶。要求：分配綠化費和保安費。

降低營業(yè)成本的基本途徑有（）。

財務預算有哪幾種編制方法？

某物業(yè)管理企業(yè)有一棟辦公樓原值30萬元，已向甲保險公司投保20萬元，又向乙保險公司投保10萬元，投保后發(fā)生雷擊損失15萬元。該物業(yè)管理企業(yè)可以從甲保險公司得到的賠償金額是（）。

簡述利潤分配的原則。

什么是本量利分析法？在物業(yè)管理中應如何應用？

物業(yè)管理企業(yè)應在什么條件下確認營業(yè)收入？

某物業(yè)公司發(fā)行面值為1元的股票1000萬股，籌資總額為2500萬元，籌資費率為5%，已知上一年每股股利為0.8元，以后每年按6%的比率增長。要求：計算該普通股的資金成本。

A公司5年前發(fā)行一種面值為1000元的20年債券，每年付息一次，息票率為10%，同類債券目前收益率為8%，則此債券的現值為？要求有計算過程

某物業(yè)管理企業(yè)2004年主營業(yè)務收入8600萬元，其他業(yè)務收入2300萬元，預計2005年主營業(yè)務收入減少8%，其他業(yè)務收入增加15%。要求：預測2005年營業(yè)收入為多少？