問答題李明喜歡養(yǎng)花，經(jīng)常把花盆放置在其外窗臺上。一天，天氣預報稱今臺風即將來臨，讓市民做好防臺風準備。李明因趕時間上班，未將放在窗臺上的花盆搬進屋內(nèi)。中午住在同樓的王佳放學回家，恰好走到李明家的樓下，被臺風刮落的花盆砸中頭部，當即昏倒在地，物業(yè)管理企業(yè)的巡邏保安員見狀，忙將其送往醫(yī)院搶救。經(jīng)醫(yī)院搶救治療痊愈，但花費數(shù)萬元。于是，王佳父母找到李明要求其賠償損失。李明稱花盆是臺風刮下來的，屬不可抗力，不同意賠償。為此，王佳的父母向人民法院起訴，要求李明賠償損失，并以管理不善為由將物業(yè)服務公司告上法庭。本案賠償責任應當由誰來承擔？為什么？
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4.多項選擇題業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的（）等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
A.先后順序
B.建筑面積
C.住宅套數(shù)
D.產(chǎn)權(quán)期限
5.多項選擇題物業(yè)服務收費應當遵循（）原則
A.合理、公開
B.收費與服務水平相適應
C.區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點
D.使業(yè)主不產(chǎn)生投訴和糾紛
最新試題
（）應當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。
題型：多項選擇題
在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設單位應當向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料：（）
題型：多項選擇題
物業(yè)服務費用的收費方式一般有（）
題型：多項選擇題
履行物業(yè)服務合同必須要遵循以下哪幾項基本原則（）
題型：多項選擇題
業(yè)主委員會能否單方面解除合同？為什么？
題型：問答題
我國是在哪一年將物業(yè)管理企業(yè)修改為物業(yè)服務企業(yè)？（）
題型：單項選擇題
業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的（）等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
題型：多項選擇題
本案賠償責任應當由誰來承擔？為什么？
題型：問答題
租賃權(quán)的物權(quán)效力表現(xiàn)為：（）
題型：多項選擇題
首次業(yè)主大會主要工作是選舉（）的成員。
題型：單項選擇題