單項選擇題下列哪項是房地產(chǎn)投資策略選擇中最重要的因素（）。
A.地段位置
B.投資市場
C.投資經(jīng)營形式
D.投資時機
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1.單項選擇題下列哪項不屬于房地產(chǎn)抵押貸款（）。
A.固定利率房地產(chǎn)抵押貸款
B.浮動利率房地產(chǎn)抵押貸款
C.可調利率房地產(chǎn)抵押貸款
D.混合利率房地產(chǎn)抵押貸款
2.單項選擇題某房地產(chǎn)項目建設期為2年，第一年投資100萬元，第二年投資100萬元，第三年開始投產(chǎn)達到100％的設計能力，每年銷售收入200萬元，經(jīng)營成本為120萬元，銷售稅金等支出為銷售收入的10％，則靜態(tài)的全部投資回收期為（）。
A.五年
B.六年四個月
C.五年四個月
D.五年六個月
3.單項選擇題下面哪個不是影響房地產(chǎn)價格的行政因素的是（）。
A.土地制度
B.住房制度
C.城市規(guī)劃指標
D.經(jīng)濟體制
4.單項選擇題以下說法錯誤的是（）。
A.一般來說商業(yè)房地產(chǎn)投資成本要高于其它行業(yè)房地產(chǎn)的投資成本
B.工業(yè)用房專業(yè)性強、適用性差、技術性強、對投資者吸引力較小
C.目前，巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存已成為我國住宅市場的一個主要矛盾
D.工業(yè)性房地產(chǎn)的一次性投資成本一般高于商業(yè)房地產(chǎn)
5.單項選擇題以下哪個不屬于房地產(chǎn)投資（）。
A.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資
B.房地產(chǎn)非金融資產(chǎn)投資
C.房地產(chǎn)公積金
D.房地產(chǎn)實業(yè)投資