多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目不確定性分析的方法主要有（）。

A.盈虧平衡分析
B.敏感性分析
C.概率分析
D.盈虧平衡分析僅用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析
E.敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益和項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析


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1.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)是房地產(chǎn)投資策略選擇中最重要的因素（）。

A.地段位置
B.投資市場(chǎng)
C.投資經(jīng)營(yíng)形式
D.投資時(shí)機(jī)

2.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)抵押貸款（）。

A.固定利率房地產(chǎn)抵押貸款
B.浮動(dòng)利率房地產(chǎn)抵押貸款
C.可調(diào)利率房地產(chǎn)抵押貸款
D.混合利率房地產(chǎn)抵押貸款

4.單項(xiàng)選擇題下面哪個(gè)不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素的是（）。

A.土地制度
B.住房制度
C.城市規(guī)劃指標(biāo)
D.經(jīng)濟(jì)體制

5.單項(xiàng)選擇題以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.一般來(lái)說(shuō)商業(yè)房地產(chǎn)投資成本要高于其它行業(yè)房地產(chǎn)的投資成本
B.工業(yè)用房專業(yè)性強(qiáng)、適用性差、技術(shù)性強(qiáng)、對(duì)投資者吸引力較小
C.目前，巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存已成為我國(guó)住宅市場(chǎng)的一個(gè)主要矛盾
D.工業(yè)性房地產(chǎn)的一次性投資成本一般高于商業(yè)房地產(chǎn)