A.地役權(quán)是利用自己的不動(dòng)產(chǎn)提高自己動(dòng)產(chǎn)的效益
B.地役權(quán)是按照合同設(shè)立的，設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人可以采用口頭形式或者書(shū)面形式
C.居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓和繼承
D.居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
E.設(shè)立居住權(quán)的住宅可以出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外

A.擔(dān)保物權(quán)具有價(jià)值權(quán)性、法定性、從屬性、不可分性和物上代位性的法律特征
B.抵押權(quán)的設(shè)定有依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生和基于抵押合同而產(chǎn)生兩種方式
C.質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的一個(gè)重要區(qū)別是抵押權(quán)的設(shè)定必須移轉(zhuǎn)占有
D.質(zhì)權(quán)的標(biāo)的方要為動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利，抵押權(quán)的標(biāo)的主要為不動(dòng)產(chǎn)
E.留置權(quán)的成立須經(jīng)雙方當(dāng)事人的約定

A.設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同
B.建設(shè)用地使用權(quán)，土地所有權(quán)，生產(chǎn)設(shè)備，正在建造的建筑物均可以抵押
C.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
D.以海域使用權(quán)抵押的，辦理抵押登記，抵押權(quán)才能生效
E.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

A.現(xiàn)有的應(yīng)收賬款可以出質(zhì)，將有的應(yīng)收賬款不能出質(zhì)
B.質(zhì)權(quán)具有物上代位性、從屬性和可分性
C.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償
D.留置權(quán)可以發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)合同、保管合同中
E.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不能留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置

A.物權(quán)具有追及效力
B.當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存時(shí)，債權(quán)優(yōu)先于物權(quán)
C.在“一物二賣(mài)”的情況下，如果后買(mǎi)者已完成了物權(quán)的公示，而先買(mǎi)者未完成物權(quán)的公示，則后買(mǎi)者取得的所有權(quán)優(yōu)先于先買(mǎi)者的債權(quán)
D.抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。此為“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則