多項(xiàng)選擇題選擇寫字樓物業(yè)投資區(qū)位時(shí)要考慮的主要因素有（）。

A、當(dāng)?shù)靥峁┲饕牧系目赡苄?br /> B、技術(shù)人才和勞動(dòng)力供給的可能性
C、易接近性
D、周圍土地利用情況和環(huán)境
E、與其他商業(yè)設(shè)施接近的程度


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1.多項(xiàng)選擇題居住物業(yè)的投資區(qū)位選擇時(shí)要考慮的主要因素有（）。

A、市政公用和公建配套設(shè)施的完備程度
B、公共交通便捷程度
C、環(huán)境因素
D、居民人口與收入
E、政府控制環(huán)境污染的政策

2.多項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)投資中“區(qū)位”含義的理解應(yīng)包括（）。

A、地理位置
B、在城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的位置
C、在整體市場(chǎng)供求關(guān)系中的位置
D、在未來城市發(fā)展建設(shè)中的位置
E、相對(duì)重要性不變的位置

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期可以分為以下（）階段。

A、雛形 
B、復(fù)蘇與發(fā)展 
C、繁榮 
D、危機(jī)與衰退 
E、銷匿

4.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，屬于未來經(jīng)營費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)的有（）。

A、建筑物功能過進(jìn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)
B、建筑物存在內(nèi)在缺陷導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞的修復(fù)費(fèi)用
C、未來不可預(yù)見的法律費(fèi)用
D、實(shí)際收益和預(yù)期收益的差異隨著持有期延長(zhǎng)而加大
E、資本價(jià)值隨著收益率的變化而變化

5.多項(xiàng)選擇題避免政策風(fēng)險(xiǎn)的有效方法，包括選擇（）的項(xiàng)目進(jìn)行投資。

A、政府鼓勵(lì)
B、有收益保證
C、有稅收優(yōu)惠政策
D、國有資產(chǎn)參股項(xiàng)目
E、灰色區(qū)域項(xiàng)目

最新試題

在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選，聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)履行應(yīng)當(dāng)履行什么手續(xù)？

題型：?jiǎn)柎痤}

一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域最多應(yīng)由幾個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理？

題型：?jiǎn)柎痤}

樓道公用照明燈的安裝有什么要求？

題型：?jiǎn)柎痤}

建設(shè)單位不得擅自處分業(yè)主依法享有的什么權(quán)利？

題型：?jiǎn)柎痤}

業(yè)主利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)征得誰的同意？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清什么費(fèi)用？

題型：?jiǎn)柎痤}

對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理一般采取哪兩種形式？

題型：?jiǎn)柎痤}

業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余的專項(xiàng)維修資金如何處理？

題型：?jiǎn)柎痤}

業(yè)主室內(nèi)墻皮脫落，是否應(yīng)該由物業(yè)企業(yè)維修，為什么？

題型：?jiǎn)柎痤}