問(wèn)答題

假定某住宅樓的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用為1275293.74 元,按照招標(biāo)人措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表,投標(biāo)人根據(jù)施工方案要求,確定本企業(yè)的措施費(fèi)的管理費(fèi)率為12%,利潤(rùn)率和風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為4.5%(以人料機(jī)和管理費(fèi)為基數(shù)計(jì)算),預(yù)計(jì)可能發(fā)生以下費(fèi)用: 
1)措施費(fèi)中安全文明施工費(fèi)、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、夜間施工等可能發(fā)生的措施費(fèi)用總額,按分部分項(xiàng)工程量費(fèi)用的5%費(fèi)率計(jì)??;臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi)按3%計(jì)取。 
2)租賃混凝土及鋼筋混凝土模板所需費(fèi)用18000 元,支、拆模板人工費(fèi)約為10300 元;   
3)租賃鋼管腳手架所需費(fèi)用20000 元,腳手架搭、拆人工費(fèi)約為12000 元; 
4)租賃垂直運(yùn)輸機(jī)械所需費(fèi)用30000 元,操作機(jī)械的人工費(fèi)約為6000 元,動(dòng)力燃料費(fèi)約為4000 元。

依據(jù)上述條件和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,計(jì)算并編制該工程的措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表(一)表5、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表(二)表6。


 


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1.問(wèn)答題

某新建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下: 
(1)建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期10年,建設(shè)投資3600萬(wàn)元,預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn); 
(2)建設(shè)投資來(lái)源為自有資金和貸款,貸款2000萬(wàn)元,年利率6%(按年計(jì)息),貸款合同約定運(yùn)營(yíng)期第一年按項(xiàng)目最大償還能力還款,運(yùn)營(yíng)期第2-5年將未償還貸款等額本息償還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入; 
(3)項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限10年,殘值率5%,直線法折舊; 
(4)流動(dòng)資金250萬(wàn)元由自有資金在運(yùn)營(yíng)期第1年投入(流動(dòng)資金不用于建設(shè)期貸款償還)。   
(5)運(yùn)營(yíng)期間正常年份的營(yíng)業(yè)收入為900萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)成本為280萬(wàn)元,產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加稅為6%,所得稅率為25%; 
(6)運(yùn)營(yíng)期第一年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80%,該年?duì)I業(yè)收入經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份80%,以后均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能。
(7)建設(shè)期貸款償還完成之前,不計(jì)提盈余公積,不分配股利。

項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表運(yùn)營(yíng)期第一年凈現(xiàn)金流量是多少?
2.問(wèn)答題

某新建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下: 
(1)建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期10年,建設(shè)投資3600萬(wàn)元,預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn); 
(2)建設(shè)投資來(lái)源為自有資金和貸款,貸款2000萬(wàn)元,年利率6%(按年計(jì)息),貸款合同約定運(yùn)營(yíng)期第一年按項(xiàng)目最大償還能力還款,運(yùn)營(yíng)期第2-5年將未償還貸款等額本息償還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入; 
(3)項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限10年,殘值率5%,直線法折舊; 
(4)流動(dòng)資金250萬(wàn)元由自有資金在運(yùn)營(yíng)期第1年投入(流動(dòng)資金不用于建設(shè)期貸款償還)。   
(5)運(yùn)營(yíng)期間正常年份的營(yíng)業(yè)收入為900萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)成本為280萬(wàn)元,產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加稅為6%,所得稅率為25%; 
(6)運(yùn)營(yíng)期第一年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80%,該年?duì)I業(yè)收入經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份80%,以后均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能。
(7)建設(shè)期貸款償還完成之前,不計(jì)提盈余公積,不分配股利。

列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第二年償還的貸款本息,并通過(guò)計(jì)算說(shuō)明項(xiàng)目能否達(dá)到還款要求;
3.問(wèn)答題

某新建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下: 
(1)建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期10年,建設(shè)投資3600萬(wàn)元,預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn); 
(2)建設(shè)投資來(lái)源為自有資金和貸款,貸款2000萬(wàn)元,年利率6%(按年計(jì)息),貸款合同約定運(yùn)營(yíng)期第一年按項(xiàng)目最大償還能力還款,運(yùn)營(yíng)期第2-5年將未償還貸款等額本息償還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入; 
(3)項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限10年,殘值率5%,直線法折舊; 
(4)流動(dòng)資金250萬(wàn)元由自有資金在運(yùn)營(yíng)期第1年投入(流動(dòng)資金不用于建設(shè)期貸款償還)。   
(5)運(yùn)營(yíng)期間正常年份的營(yíng)業(yè)收入為900萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)成本為280萬(wàn)元,產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加稅為6%,所得稅率為25%; 
(6)運(yùn)營(yíng)期第一年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80%,該年?duì)I業(yè)收入經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份80%,以后均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能。
(7)建設(shè)期貸款償還完成之前,不計(jì)提盈余公積,不分配股利。

列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第一年償還的貸款本金和利息;
4.問(wèn)答題

某新建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下: 
(1)建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期10年,建設(shè)投資3600萬(wàn)元,預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn); 
(2)建設(shè)投資來(lái)源為自有資金和貸款,貸款2000萬(wàn)元,年利率6%(按年計(jì)息),貸款合同約定運(yùn)營(yíng)期第一年按項(xiàng)目最大償還能力還款,運(yùn)營(yíng)期第2-5年將未償還貸款等額本息償還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入; 
(3)項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限10年,殘值率5%,直線法折舊; 
(4)流動(dòng)資金250萬(wàn)元由自有資金在運(yùn)營(yíng)期第1年投入(流動(dòng)資金不用于建設(shè)期貸款償還)。   
(5)運(yùn)營(yíng)期間正常年份的營(yíng)業(yè)收入為900萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)成本為280萬(wàn)元,產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加稅為6%,所得稅率為25%; 
(6)運(yùn)營(yíng)期第一年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80%,該年?duì)I業(yè)收入經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份80%,以后均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能。
(7)建設(shè)期貸款償還完成之前,不計(jì)提盈余公積,不分配股利。

列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息;