多項選擇題房地產(chǎn)供給的變化可能的影響因素：（）。

A.金融政策的變化
B.建設(shè)新的房地產(chǎn)項目。
C.改變原有物業(yè)的使用方式。
D.某類物業(yè)或可替代物業(yè)間的租售價格比發(fā)生變化。


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1.多項選擇題以下情況能引起房地產(chǎn)市場需求增加的是（）。

A.未來預(yù)期收益的增加
B.收入水平的提高
C.邊際稅率的降低
D.土地供給的減少

2.多項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)供給的描述，正確的有（）。

A.由于房地產(chǎn)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場供給缺乏彈性。
B.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大，使房地產(chǎn)具有較高的壟斷性，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供給主體間的競爭不充分、不廣泛。
C.由于房地產(chǎn)建設(shè)周期較短，因此房地產(chǎn)供給具有及時性。
D.由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場供給具有異質(zhì)性。

3.多項選擇題以下屬于房地產(chǎn)市場需求指標的有（）

A.空置率
B.城市家庭可支配收入
C.國內(nèi)生產(chǎn)總值
D.銷售量

4.多項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法正確的有（）

A.由于不同類型的房地產(chǎn)在投資決策、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、產(chǎn)品功能、面向客戶的類型等方面均存在較大差異，因此需要按照房地產(chǎn)的用途，將其分解為若干子市場。
B.從市場營銷的角度出發(fā)，房地產(chǎn)市場可以按照目標群體特征的不同分為低檔、中低檔、中檔、中高檔和高檔物業(yè)市場。
C.根據(jù)研究和決策的需要，可以將不同的房地產(chǎn)市場細分方法疊加起來，得到更細的子市場。
D.市場所包括的地域范圍越廣，其研究的深度就越淺，研究成果對房地產(chǎn)投資者的實際意義也就越小。

5.多項選擇題房地產(chǎn)市場可以按照（）和房地產(chǎn)類型的標準進行細分。

A.地域范圍
B.使用年限
C.交易形式
D.增量和存量