多項選擇題下列情況，不宜選為可比實例的有（）
A.利害關(guān)系人之間的交易
B.急于出售的交易
C.法院拍賣的交易
D.對交易對象有特殊偏好的交易
E.受迷信影響的交易
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1.多項選擇題采用比較法估價，建立比較基礎(chǔ)需要統(tǒng)一（）
A.財產(chǎn)范圍
B.付款方式
C.稅費負擔(dān)
D.計價單位
E.價值時點
2.多項選擇題比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
A.高檔公寓
B.寫字樓
C.學(xué)校
D.在建工程
E.標(biāo)準廠房
3.單項選擇題基準地價評估法的理論依據(jù)是（）
A.替代理論
B.地租地價理論
C.成本費用理論
D.效用理論
4.單項選擇題基準地價系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
A.開發(fā)程度修正
B.使用年期修正
C.容積率修正
D.市場情況修正
5.單項選擇題收益法有效年限計算公式中的n是指（）
A.耐用年限
B.使用權(quán)年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限
最新試題
下列屬于房地產(chǎn)估價當(dāng)事人的有（）
題型：多項選擇題
對某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進行評估，適宜采取的評估方法是（）
題型：多項選擇題
比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
題型：單項選擇題
下列屬于路線價法的著名法則的有（）
題型：多項選擇題
根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
題型：單項選擇題
宗地價格原則上采用的估價方法有（）
題型：多項選擇題
通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
題型：單項選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）
題型：多項選擇題
尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
題型：多項選擇題
在假設(shè)開發(fā)法估價過程中，可用市場法求取的有（）
題型：多項選擇題