多項選擇題尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）

A.法律上的許可性
B.技術(shù)上的可能性
C.經(jīng)濟上的可行性
D.能否使估價對象價值最大
E.保值增值性


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1.多項選擇題下列情況，不宜選為可比實例的有（）

A.利害關(guān)系人之間的交易
B.急于出售的交易
C.法院拍賣的交易
D.對交易對象有特殊偏好的交易
E.受迷信影響的交易

2.多項選擇題采用比較法估價，建立比較基礎(chǔ)需要統(tǒng)一（）

A.財產(chǎn)范圍
B.付款方式
C.稅費負擔(dān)
D.計價單位
E.價值時點

3.多項選擇題比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）

A.高檔公寓
B.寫字樓
C.學(xué)校
D.在建工程
E.標(biāo)準(zhǔn)廠房

4.單項選擇題基準(zhǔn)地價評估法的理論依據(jù)是（）

A.替代理論
B.地租地價理論
C.成本費用理論
D.效用理論

5.單項選擇題基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）

A.開發(fā)程度修正
B.使用年期修正
C.容積率修正
D.市場情況修正