單項選擇題甲與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同，委托乙出售其房產(chǎn)；乙?guī)П麑嵉乜捶亢?，以甲的名義額外收取丙3萬元定金并出具收條，乙的這種行為屬于（）

A.沒有代理權(quán)的無權(quán)代理
B.超越代理權(quán)的無權(quán)代理
C.代理權(quán)終止后的無權(quán)代理
D.轉(zhuǎn)委托代理


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1.單項選擇題關(guān)于夫妻約定財產(chǎn)制的前提說法錯誤的是（）

A.主體必須是完全民事行為能力人
B.約定可以采用口頭形式
C.當事人意思表示真實
D.約定的內(nèi)容必須合法

2.單項選擇題買賣合同中，不一定由出賣人承擔的義務(wù)或責(zé)任是（）

A.未按時交付標的物
B.標的物的權(quán)利有瑕疵
C.合同履行期間發(fā)生標的物毀損
D.標的物的質(zhì)量有瑕疵

3.單項選擇題一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國家利益的合同為（）

A.可變更合同
B.無效合同
C.效力待定合同
D.可撤銷合同

4.多項選擇題民事法律行為無效的情況有（）

A.無民事行為能力人實施的
B.行為人以虛假意思表示實施的
C.以口頭形式約定的
D.損害他人合法權(quán)益的

5.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學(xué)（協(xié)）會的說話，正確的有（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學(xué)（協(xié)）會并不是按照國家的行政區(qū)域和行政級別來設(shè)立的
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學(xué)（協(xié)）會是社團法人
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學(xué)（協(xié)）會的組織章程對其會員具有強制約束力
D.制定自律性的行業(yè)規(guī)則是實施行業(yè)管理的重要手段

6.多項選擇題當前，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)主管部門為減少房地產(chǎn)經(jīng)濟糾紛所采取的主要措施有（）

A.制定并推廣使用合同示范文本
B.成立房地產(chǎn)經(jīng)濟糾紛仲裁委員會
C.加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的監(jiān)督管理
D.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)標準，明確服務(wù)要求和內(nèi)容

7.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在業(yè)務(wù)辦理中應(yīng)當做的事情有（）

A.及時向出售委托人報告訂約機會
B.執(zhí)行居間業(yè)務(wù)時，公平正直，不偏但一方
C.告知當事人優(yōu)先選用房地產(chǎn)交易合同示范文本
D.不得挪用客戶的房地產(chǎn)交易資金

8.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在銷售現(xiàn)場需要明示商品房銷售委托書，其內(nèi)容包括（）

A.委托期限
B.新建商品房項目名稱、位置、性質(zhì)等情況
C.代辦服務(wù)流程
D.委托方的企業(yè)名稱

9.多項選擇題簽訂房屋購買經(jīng)紀服務(wù)合同時應(yīng)注意（）

A.明確委托人的購房需求
B.購買人相關(guān)稅費說明
C.合同中對延伸服務(wù)的具體內(nèi)容進行約定
D.購買人的家庭收入

10.多項選擇題在房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的基本服務(wù)包括（）

A.房地產(chǎn)估價
B.提供法律、法規(guī)行情資訊
C.協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同
D.尋找承購人