在ABS的過程中，信用升級很重要，包括內(nèi)部信用升級和外部信用升級，其中內(nèi)部信用升級的成本會高于外部信用升級的成本。

房地產(chǎn)開發(fā)貸款如采用質(zhì)押貸款，對質(zhì)押的有價證券如發(fā)生遺失，未經(jīng)質(zhì)押權(quán)人統(tǒng)一，不得以任何理由掛失。

由于貨幣供給量增加，導(dǎo)致居民實際收入減少，抑制房地產(chǎn)消費和投資，以致房地產(chǎn)價格下降，這是貨幣供給量對房地產(chǎn)市場影響的（）。

房地產(chǎn)信托是典型的委托代理關(guān)系，存在嚴(yán)重的道德風(fēng)險。

抵押型REITS直接投資并擁有房地產(chǎn)。

資產(chǎn)負(fù)債表外融資指既不在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項資產(chǎn)的增加，也不在負(fù)債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負(fù)債的增加。

關(guān)于公司型投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點表述正確的是（）。

房地產(chǎn)開發(fā)貸款的特點包括（）。

以基金為后盾的房地產(chǎn)金融模式以美國為典型。

以下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系表述正確的是（）。