單項選擇題房地產(chǎn)市場周期理論中,()階段通常被認(rèn)為是市場復(fù)蘇的開始。

A.下行階段
B.低谷階段
C.上行階段
D.高峰階段


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1.單項選擇題在房地產(chǎn)市場周期中的下行階段,()趨勢可能更為明顯。

A.房價上漲
B.建設(shè)項目增加
C.購房需求增加
D.銀行貸款利率下降

2.單項選擇題在趨勢分析中,()指標(biāo)可以用于評估房地產(chǎn)市場的供應(yīng)緊張程度。

A.房價指數(shù)
B.在售房源數(shù)量
C.凈遷入人口
D.就業(yè)率

3.單項選擇題在房地產(chǎn)市場趨勢分析中,()可能導(dǎo)致市場需求的下降。

A.利率上升
B.收入水平提高
C.政府補貼
D.新建交通基礎(chǔ)設(shè)施

4.單項選擇題房地產(chǎn)策劃師在進行市場趨勢分析時,()通常不是市場趨勢的主要指標(biāo)。

A.房價水平
B.利率水平
C.政府政策
D.物業(yè)管理費用

5.單項選擇題在房地產(chǎn)市場價值評估中,()指標(biāo)用于衡量房產(chǎn)的相對收益能力。

A.貼現(xiàn)率
B.凈現(xiàn)值
C.內(nèi)部收益率
D.毛收益率

6.單項選擇題房地產(chǎn)市場價值評估中,()在收益法中被用于計算房產(chǎn)的未來收益。

A.房屋建筑面積
B.預(yù)期租金收入
C.土地面積
D.房產(chǎn)購買價值

9.單項選擇題消費者行為分析中,()不是影響消費者購房決策的關(guān)鍵。

A.收入水平
B.利率水平
C.貨幣供應(yīng)量
D.社會文化

10.單項選擇題在市場需求估算中,()方法常用于對特定區(qū)域房地產(chǎn)需求進行量化分析。

A.意向購房者的訪談?wù){(diào)查
B.按揭貸款利率的調(diào)查
C.市場容量法
D.網(wǎng)絡(luò)調(diào)查