單項選擇題房地產經紀機構和委托人之間解決糾紛和爭議的有效依據(jù)是（）

A.房地產買賣合同
B.房地產代理合同
C.房地產居間合同
D.房地產經紀服務合同


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1.單項選擇題房地產經紀機構開展經紀活動的必備條件是（）

A.房地產買賣合同
B.房地產代理合同
C.房地產居間合同
D.房地產經紀服務合同

2.單項選擇題房地產經紀機構未能協(xié)助委托人訂立房地產交易合同，如果責任不在委托人的話，則房地產經紀機構（）

A.可以收取部分費用
B.可以收取活動必要的費用
C.可與委托人協(xié)商收取費用
D.不能收取費用

3.單項選擇題房地產經紀服務收費價格由（）決定

A.市場
B.客戶
C.政府主管部門
D.房地產經紀機構

4.單項選擇題下列各種信息中，不屬于房地產交易信息的是（）

A.房源信息
B.客源信息
C.房地產經紀機構信息
D.房地產價格信息

5.單項選擇題根據(jù)客戶交易目的，將客戶分為（）

A.買房客戶和租房客戶
B.自用客戶和投資客戶
C.機構團體客戶和個人客戶
D.高價位房地產需求客戶、中價位房地產需求客戶和低價位房地產需求客戶

6.單項選擇題適合在指定社區(qū)拓展業(yè)務的客源搜集方法是（）

A.門店接待法
B.廣告法
C.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
D.講座攬客法

7.單項選擇題目前許多大型房地產經紀機構采用的房源信息處理方式是（）

A.紙張載體
B.媒體
C.計算機
D.計算機聯(lián)機系統(tǒng)

8.單項選擇題對于擁有較多a類房源的大型住宅區(qū)，房地產經紀人員應使用的房源信息搜集渠道是（）

A.門店接待獲取
B.利用媒體獲取
C.社區(qū)維護獲取
D.聯(lián)系有關單位獲取

9.單項選擇題對于房地產經紀服務收費規(guī)定，說法正確的是（）

A.房地產經紀機構可以按照機構自定的規(guī)則約定傭金以外的其他報酬
B.房地產經紀機構制定的傭金要符合規(guī)定且明確標價
C.房地產經紀機構可適當索取傭金以外的其他報酬
D.房地產經紀機構可以賺取房屋交易差價

10.單項選擇題以下房源狀況不屬于真實房源信息的是（）

A.業(yè)主租售意向十分明確
B.提供的聯(lián)系方式可撥通且可聯(lián)系到業(yè)主
C.房源所在的小區(qū)、樓號、房間號均與房源實際地址一致
D.房屋權屬狀況不確定