多項選擇題導(dǎo)致工業(yè)土地使用權(quán)評估增值的原因包括（）。

A.土地開發(fā)利用程度不同
B.地上建筑物影響
C.限制性條件發(fā)生變化
D.評估方法不同


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1.多項選擇題城市總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容包括（）等。

A.規(guī)劃區(qū)范圍
B.規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地規(guī)模
C.基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系
D.環(huán)境保護

2.多項選擇題城市總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括（）。

A.發(fā)展布局
B.各類專項規(guī)劃
C.用地布局
D.容積率

3.多項選擇題成本法評估國有土地使用權(quán)時，土地取得費用包括（）。

A.征地和房屋拆遷安置補償費
B.土地使用權(quán)出讓金或地價款
C.土地取得手續(xù)費
D.土地取得稅費

4.多項選擇題采用收益法和市場法評估辦公用房時，需搜集的資料一般包括（）。

A.租金
B.房屋建安成本
C.物業(yè)管理費
D.土地還原利率

5.多項選擇題采用市場法評估工業(yè)用地時，需搜集的資料一般包括（）。

A.類似土地成交實例
B.房屋建安成本
C.價格變動率
D.區(qū)位狀況