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判斷題出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），買受人可以請求解除合同。

1.判斷題房地產(chǎn)買賣屬于單務行為，即受讓人只享受權利，不需承擔任何義務。

2.判斷題商品房預售的，商品房預購人可以將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。

3.判斷題業(yè)主共同決定改建、重建建筑物及其附屬設施的，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之一以上的業(yè)主同意。

4.判斷題2008年2月1日期簽訂商品住宅買賣合同的，首期住宅專項維修資金的繳存標準是：多層（六層及六層以下）為100元/建筑平方米；高層（六層以上）為200元/建筑平方米。

5.判斷題國有土地短期租賃一般不超過5年，對需要實行長期租賃的，其最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。

6.判斷題廉租住房的房源包括政府新建、收購、改建等方式獲得，不包括社會捐贈的方式。

7.判斷題在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，滿2年未動開發(fā)時，可以無償收回土地使用權。

8.判斷題土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權出讓金后才能領取土地使用權證書。

9.判斷題用于商品房開發(fā)建設的土地可以采取協(xié)議方式出讓。

10.判斷題如果當事人約定的定金比例超過主合同標的額的20%，整個定金條款無效。