多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員不得招攬、承辦下列業(yè)務(wù)（）

A.法律法規(guī)規(guī)定不得交易的房地產(chǎn)和不符合交易條件的保障性住房的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；
B.違法違規(guī)或者違背社會(huì)公德、損害公共利益的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；
C.明知已由其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獨(dú)家代理的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；
D.自己的專業(yè)能力難以勝任的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；
E.本人無(wú)法到場(chǎng)，但已辦理委托手續(xù)的業(yè)務(wù)。


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1.多項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示：（）

A.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明文件
B.服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程
D.收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
E.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管方式

2.多項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主要方式有（）

A.居間
B.代理
C.行紀(jì)
D.撮合

3.多項(xiàng)選擇題下列屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)有（）

A.離職后勸誘原客戶
B.低于成本價(jià)收費(fèi)
C.商業(yè)賄賂
D.故意給其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員設(shè)置障礙
E.故意詆毀

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，有義務(wù)向委托人書面說(shuō)明下列事項(xiàng)（）

A.是否與委托房屋有利害關(guān)系
B.委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格
C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的工商登記情況
D.房屋交易涉及的稅費(fèi)
E.經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員之間的關(guān)系是（）

A.執(zhí)業(yè)關(guān)系
B.法律責(zé)任關(guān)系
C.經(jīng)紀(jì)關(guān)系
D.經(jīng)濟(jì)關(guān)系

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人（）

A.出示《商品房預(yù)售許可證》
B.出示商品房銷售委托書
C.如實(shí)介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況
D.收取傭金

7.多項(xiàng)選擇題以下哪些項(xiàng)目不需要進(jìn)行公證搖號(hào)公開(kāi)銷售（）

A.酒店式公寓項(xiàng)目
B.別墅、排屋項(xiàng)目
C.臨安區(qū)B商品住宅項(xiàng)目允許預(yù)售房源為100套，意向登記客戶數(shù)為100戶。
D.西湖區(qū)D中式合院項(xiàng)目允許預(yù)售房源為38套，意向登記客戶數(shù)20戶

8.多項(xiàng)選擇題辦理網(wǎng)簽備案，統(tǒng)一（），推進(jìn)房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，建立全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)

A.業(yè)務(wù)流程
B.網(wǎng)簽數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)
C.人證識(shí)別技術(shù)
D.不動(dòng)產(chǎn)登記

9.多項(xiàng)選擇題以下屬于房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資活動(dòng)的有（）

A.以預(yù)售房屋的形式非法集資
B.利用房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)向社會(huì)公眾進(jìn)行非法融資
C.以分割銷售商鋪并承諾售后包租的形式非法集資
D.利用互聯(lián)網(wǎng)違規(guī)從事房地產(chǎn)非法集資活動(dòng)

10.多項(xiàng)選擇題非法集資是指法人、其他組織或個(gè)人，未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，向社會(huì)公眾籌集資金的行為。一般要具備以下特征（）

A.未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)或者借用合法經(jīng)營(yíng)的形式吸收資金
B.通過(guò)媒體、推介會(huì)、傳單、手機(jī)短信等途徑向社會(huì)公開(kāi)宣傳
C.承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實(shí)物、股權(quán)等方式還本付息或者給付回報(bào)
D.向社會(huì)公眾即社會(huì)不特定對(duì)象吸收資金