李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實該房屋產(chǎn)權(quán)時，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁某此情況時，丁某稱謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說謝某因生孩子回娘家，長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績，迅速完成了交易配對，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時，謝慕聞訊趕來，稱丁某正在與其鬧離婚，擅自賣房侵害 了自己的利益，并與甲公司引起了爭執(zhí)。
此交易對謝某造成的損失應(yīng)當(dāng)由（）來承擔(dān)
A.丁某
B.李某
C.網(wǎng)絡(luò)公司
D.甲公司
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李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實該房屋產(chǎn)權(quán)時，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁某此情況時，丁某稱謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說謝某因生孩子回娘家，長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績，迅速完成了交易配對，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時，謝慕聞訊趕來，稱丁某正在與其鬧離婚，擅自賣房侵害 了自己的利益，并與甲公司引起了爭執(zhí)。
甲公司能夠完成該二手房交易的條件是（）
A.丁某將售房款分一半給謝某
B.謝某與網(wǎng)絡(luò)公司簽訂二手房買賣合同
C.謝某與甲公司簽訂委托出售合同
D.謝某與丁某分居
李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實該房屋產(chǎn)權(quán)時，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁某此情況時，丁某稱謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說謝某因生孩子回娘家，長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績，迅速完成了交易配對，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時，謝慕聞訊趕來，稱丁某正在與其鬧離婚，擅自賣房侵害 了自己的利益，并與甲公司引起了爭執(zhí)。
丁某與網(wǎng)絡(luò)公司簽訂的二手房買賣合同（）
A.有效
B.無效
C.當(dāng)事人可以自行主張撤銷
D.當(dāng)事人不可以自行主張撤銷
A.固定薪金制
B.傭金制
C.固定薪金和傭金混合制
D.獎酬制
A.甘某是該房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的承接者
B.甘某可以獲取該經(jīng)紀業(yè)務(wù)的部分傭金
C.甲公司可以向趙某申請賠償
D.甘某不能獲取任何傭金，因為代理業(yè)務(wù)取消
A.趙某應(yīng)當(dāng)支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀公司傭金
B.趙某的行為屬于違法行為
C.甲公司可以要求趙某支付原經(jīng)紀合同中中約定傭金的一半
D.趙某應(yīng)支付給甲公司履行該業(yè)務(wù)支出2000元費用當(dāng)中的必要費用
A.自行協(xié)商
B.申請仲裁
C.向人民法院起訴
D.申請行政裁決
A.二手房居間業(yè)務(wù)
B.二手房買方代理業(yè)務(wù)
C.二手房賣方代理業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)
A.發(fā)布過時的房源客源信息
B.未經(jīng)交易當(dāng)事人委托而擅自發(fā)布房源客源信息
C.在經(jīng)營場所明顯位置公示機構(gòu)備案證明正本
D.與委托人簽訂自制的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
A.擬轉(zhuǎn)讓房屋的發(fā)布編號等房源信息
B.購房業(yè)主信息
C.每日存量房網(wǎng)上簽約的套數(shù)、面積
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)網(wǎng)上簽約后退房信息
A.應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀活動
B.不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人
C.不得在本委托期限內(nèi)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)買房屋
D.不得聘請代理人
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下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的特點的是（）
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