判斷題任何人不得損毀不動產(chǎn)登記簿，登記機構可以根據(jù)需要適時修改登記事項。

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1.多項選擇題不動產(chǎn)登記機構收到不動產(chǎn)登記申請材料，應當（）

A.屬于登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理并書面告知申請人
B.申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正后，應當受理并書面告知申請人
C.申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內(nèi)容
D.申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權的機構申請

2.多項選擇題下列材料中，屬于不動產(chǎn)登記申請材料的有（）

A.登記申請書
B.代理人身份證
C.不動產(chǎn)來源權屬證明材料
D.實地查勘表

3.多項選擇題關于共有房屋的說法，正確的有（）。

A.處分按份共有的不動產(chǎn)，可以由占份額三分之二以上的按份共有人共同申請，但不動產(chǎn)登記簿記載共有人另有約定的除外。
B.共有的不動產(chǎn)因共有人姓名、名稱發(fā)生變化申請變更登記的，可以由姓名、名稱發(fā)生變化的權利人申請。
C.不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等自然狀況發(fā)生變化的，可以由共有人中的一人或多人申請。
D.共有不動產(chǎn)的登記，應當由全體共有人共同申請。

4.多項選擇題不動產(chǎn)登記機構決定不予登記的，應當（）

A.制作不予登記告知書、退回登記申請材料清單，由申請人簽字確認后，將登記申請材料退還申請人。
B.留存申請材料復印件、退回登記申請材料清單、相關告知書的簽收文件
C.申請人應當自接到不予登記書面告知之日起30個工作日內(nèi)取回申請材料。取回申請材料自申請人收到上述書面告知之日起，最長不得超過6個月。
D.在取回申請材料期限內(nèi)，不動產(chǎn)登記機構應當妥善保管該申請材料；逾期不取回的，不動產(chǎn)登記機構不負保管義務。

5.多項選擇題申請人申請撤回登記申請的，符合條件的（）

A.撤回登記申請的材料、取回材料的清單應一并歸檔保留
B.原登記申請材料在作出準予撤回的3個工作日內(nèi)通知當事人取回申請材料
C.收回原登記申請受理憑證
D.申請人應及時取回原登記申請材料，取回材料的清單應當由申請人簽字確認

6.多項選擇題關于婚姻關系存續(xù)期間房屋的說法，正確的有（）

A.結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
B.結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
C.一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
D.由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

7.多項選擇題自然人處分不動產(chǎn)，委托代理人代為申請登記，其授權委托書未經(jīng)公證的，不動產(chǎn)登記機構工作人員應當按下列要求進行見證：（）。

A.授權委托書的內(nèi)容是否明確，本登記事項是否在其委托范圍內(nèi)
B.按規(guī)范的要求核驗當事人雙方的身份證明
C.由委托人在授權委托書上簽字
D.不動產(chǎn)登記機構工作人員在授權委托書上簽字見證

9.多項選擇題因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，被繼承人或遺贈人的死亡證明包括（）。

A.醫(yī)院出具的死亡證明
B.注明了死亡日期的注銷戶口證明
C.人民法院宣告死亡的判決書
D.死亡公證書