單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)采集中，通過(guò)對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)、報(bào)告、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等資料的整理和分析來(lái)獲取信息的方法是（）

A.實(shí)地訪(fǎng)談
B.實(shí)地觀察法
C.文獻(xiàn)法
D.統(tǒng)計(jì)法


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1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)領(lǐng)域的數(shù)據(jù)采集中，（）方法適用于收集目標(biāo)群體的消費(fèi)習(xí)慣和需求。

A.數(shù)據(jù)挖掘
B.實(shí)地觀察法
C.電話(huà)調(diào)查
D.地理信息系統(tǒng)（GIS）分析

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的彈性表現(xiàn)在（）

A.房?jī)r(jià)上漲時(shí)，購(gòu)房者的購(gòu)房欲望降低
B.房?jī)r(jià)下跌時(shí)，購(gòu)房者的購(gòu)房欲望增加
C.政府出臺(tái)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策時(shí)，購(gòu)房者的購(gòu)房欲望降低
D.購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)的投資回報(bào)率不敏感

3.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)需求中，購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)的功能需求主要體現(xiàn)在（）

A.房產(chǎn)的地理位置
B.房產(chǎn)的建筑面積和格局
C.房產(chǎn)的投資回報(bào)率
D.房產(chǎn)的裝修風(fēng)格

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期性特征表現(xiàn)在（）

A.房?jī)r(jià)的單向上漲
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的連續(xù)推出
C.市場(chǎng)的供需關(guān)系的不斷調(diào)整
D.房屋建筑風(fēng)格的頻繁改變

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，（）對(duì)市場(chǎng)價(jià)格影響最為顯著。

A.房屋建筑面積
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的聲譽(yù)
C.市場(chǎng)利率水平
D.政府出臺(tái)的購(gòu)房政策

6.單項(xiàng)選擇題在進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研時(shí)，（）是主要的研究對(duì)象。

A.企業(yè)的內(nèi)部管理體制
B.產(chǎn)品的生產(chǎn)成本
C.目標(biāo)市場(chǎng)的消費(fèi)者行為和需求
D.員工的工作態(tài)度和滿(mǎn)意度

7.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷的編制中，問(wèn)卷的排版應(yīng)當(dāng)（）

A.避免使用圖表和圖片，以免影響受訪(fǎng)者閱讀
B.盡量使用復(fù)雜的排版，突出問(wèn)卷的獨(dú)特性
C.考慮到受訪(fǎng)者的閱讀習(xí)慣和心理需求
D.不必考慮頁(yè)面的字體和顏色的搭配

8.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷的編制過(guò)程中，問(wèn)題的提問(wèn)方式應(yīng)當(dāng)（）

A.以主觀性問(wèn)題為主，引導(dǎo)受訪(fǎng)者表達(dá)真實(shí)感受
B.盡量使用開(kāi)放性問(wèn)題，增加回答的靈活性
C.結(jié)構(gòu)清晰，簡(jiǎn)潔明了，避免引導(dǎo)性
D.不考慮語(yǔ)言表達(dá)的準(zhǔn)確性

9.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)調(diào)查的過(guò)程中，選擇樣本時(shí)應(yīng)當(dāng)注意（）原則。

A.選擇樣本時(shí)越多越好
B.樣本應(yīng)當(dāng)具有代表性
C.樣本的選擇不需要考慮時(shí)段
D.樣本選擇應(yīng)當(dāng)完全隨機(jī)

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)政策的調(diào)整與完善中，政府主要關(guān)注（）方面。

A.促進(jìn)房?jī)r(jià)上漲
B.保障居民基本住房需求
C.擴(kuò)大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模
D.鼓勵(lì)投機(jī)行為