甲房地產開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）以拍賣方式取得位于某市城區(qū)的一塊空地，該地塊規(guī)劃用途為商住兩用。甲公司遂委托乙房地產經紀機構（以下簡稱乙機構）代理該地塊開發(fā)項目的市場研究定位及開發(fā)后的銷售。經乙機構調查，該地塊所處商圈的顧客約占本區(qū)域內顧客總數18%。隨后，在乙機構的策劃建議下，該地塊成功開發(fā)為商住綜合樓。乙機構在代理銷售初期，購買住宅部分的客戶資金都不寬裕，但有固定收入來源，基本上都采用了抵押貸款方式支付購房款。購買商鋪的客戶大多為投資客，他們關注的主要是投資回報率和投資回收期?？蛻敉跄迟徺I了該樓盤中面積為50m的臨街商鋪用于出租，總價為80萬元。另據調查，該樓盤周邊類似商鋪的月租金約為160元/平方米。
客戶王某購買的臨街商鋪，投資回報率為（）。A.2%
B.4%
C.10%
D.12%
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.模糊房源缺點
B.介紹房源優(yōu)點
C.收取200元看房費
D.阻止李某與業(yè)主私下交談
最新試題
房地產商品的特征主要有（）。
張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。
通過房地產經紀機構達成的房屋買賣產生糾紛時解決糾紛的方式有（）。
若李某找到更合適的房屋，欲取消與王某的交易，則（）。
針對購房者年輕化和空閑時間不充裕的情況，房地產經紀機構最好采用（）發(fā)布房源信息。
根據客源具有指向性的特征，房地產經紀人在存量房客源管理中，針對需求不清的客戶應（）。
在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產經紀人應（）。
房地產經紀人在繪制交通位置圖和標準房型圖時，正確的做法有（）。
房地產市場環(huán)境調查中的社區(qū)環(huán)境調查的內容有（）。
房地產經紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風險提示時，應重點向購房人詳細解釋（）。