遼寧住院醫(yī)師康復科章節(jié)練習(2016.09.20)

來源：考試資料網(wǎng)

1 反映房地產(chǎn)企業(yè)投資項目清償性的指標是()。

2 基準收益率的確定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎(chǔ)，同時綜合考慮()等影響因素。

3 房地產(chǎn)開發(fā)投資項目財務評價的基本報表包括()。

4 與其他類型的投資相比，下列選項中屬于房地產(chǎn)投資特點的有()。

5 房地產(chǎn)投資的主體構(gòu)成包括()。

6 ()是投資活動的出發(fā)點和歸結(jié)點。

7 如現(xiàn)在投資10萬元，預計年利率為10%，分5年等額回收，每年可回收()萬元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380

8 某建設項目，當基準收益率i1=12%時，凈現(xiàn)值為760萬元;當i2=15%時，凈現(xiàn)值為一500萬元，平均資金成本率為12.2%，則該項目()。

9 出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目的現(xiàn)金流出主要由()構(gòu)成。

10 某建設項目當設定折現(xiàn)率為15%時，求得的財務凈現(xiàn)值為186萬元;當設定折現(xiàn)率為18%時，求得的財務凈現(xiàn)值為-125萬元，則該建設項目的財務內(nèi)部收益率應是()。