物業(yè)管理(本科)章節(jié)練習(xí)(2019.05.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題企業(yè)對希望工程的捐賬，應(yīng)列為營業(yè)外支出。

2.判斷題物業(yè)管理企業(yè)與居民委員會之間并不存在法律上的關(guān)系。

3.問答題物業(yè)管理合同終止有哪些情況？

參考答案：（1）約定解除合同的權(quán)利的條件成就；
（2）事后協(xié)商解除；
（3）因物業(yè)管理企業(yè)被解散、撤消、破產(chǎn)等...

4 按照經(jīng)營的性質(zhì)，商務(wù)物業(yè)主要可以分為以下幾類（）。

5.填空題防火、防排煙設(shè)備及部件主要有（）、排煙閥及（）等。

參考答案：防火閥；排煙風(fēng)機

6.判斷題制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過。

7.填空題通常稱（）V以下的電壓為安全電壓。

8.問答題 美華物業(yè)管理有限公司2003年1月份至6月份的住戶數(shù)量與大樓的通道照明電費如下表所示。
要求：運用高低點法將照明電費分解為固定成本和單位變動成本。假定7月份住戶為800戶時，需多少照明電費。

參考答案：單位變動成本＝（4300－3700）÷（650－550）＝6
固定成本＝4300－6×650＝400

9 下列屬于中央地方共享稅的是（）

10.填空題空氣調(diào)節(jié)，就是通過采用一定的技術(shù)手段，在某一特定空間內(nèi)，對（）進行調(diào)節(jié)和控制，使其達(dá)到并保持在一定范圍內(nèi)，以滿足工藝過程和人體舒適的要求。

參考答案：空氣環(huán)境