00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(2019.12.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題在哪些情況下職工可以提取自己的住房公積金？

參考答案：①購買、建造、翻建、大修自住住房的；
②離休、退休的；
③完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；...

2 房屋共有是指兩個或兩個以上主體對同一房屋共同享有（）

3.問答題王某是否有權向李某收取押金和租金，為什么？

參考答案：王某無權向李某收取租金和押金。雖然王某是抵押權人，但是并非房屋產(chǎn)權所有人，只有業(yè)主才能向承租人收取押金和租金，王某如要收...

4.名詞解釋房地產(chǎn)法律關系

參考答案：房地產(chǎn)法律關系是指房地產(chǎn)法律規(guī)范在調整房地產(chǎn)開發(fā)、交易及管理關系過程中發(fā)生在房地產(chǎn)主體之間的權利義務關系，如房地產(chǎn)交易法...

5 根據(jù)有關法律規(guī)定，下面表述不正確的有（）

6.問答題簡述土地使用權抵押權生效的要件。

（1）設定抵押的人必須是合法的土地所有權人或使用權人；
（2）抵押人或抵押權人簽訂抵押合同；
（3）抵押必須辦理登記。

7.判斷題城市的土地屬于國家所有。

8 土地初始登記制度主要包括（）。

9.問答題如何處理國有土地所有權的關系？

參考答案：國有土地的范圍：①城市市區(qū)的土地；②農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；③國家依法征用的土地；④依法不...

10.問答題簡述房地產(chǎn)相鄰近權的特征。

參考答案：房地產(chǎn)相鄰近權即房地產(chǎn)相鄰關系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的房地產(chǎn)所有人或使用人在行使房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處理權時...