房屋登記官考試章節(jié)練習(2020.02.15)

來源：考試資料網

1 下列哪些物權自登記之日起設立（）.

2 下列情形不計入共有建筑面積，但應參與分攤所在幢相關的共有建筑面積有（）.

3 房地產開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權出始登記時，對于建筑區(qū)劃內依法屬于全體業(yè)主所有的配套用房等房屋應當（）.

4 預購商品房預告登記后，因房屋坐落的街道門牌號碼或權利人名稱變更而申請登記的，登記費按（）收取。

5 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前（）申請續(xù)期。

6 下列關于預告登記的表述中，正確的是（）

7 下列情形中，應當辦理房屋轉移登記的有（）。

8 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的（）審批。

9 行政行為具備下述哪些情形，行政相對方可視之為無效行政行為，有權國家機關可宣布該行為無效？（）

10.問答題在什么情況下，所有權人應當申請房屋所有權注銷登記？

參考答案：經依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權注銷登記：
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