房地產(chǎn)估價師長期趨勢法及其運用單項選擇題每日一練(2019.01.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某城市2000年和2005年普通商品房的平均價格分別是3500元/m2和4800元/m2，采用平均發(fā)展速度法預(yù)測2008年的價格最接近于（）元/m2。

2 如果房地產(chǎn)價格時間序列的逐期增減量大致相同，最適宜用下列哪種長期趨勢法進行測算趨勢值？（）

3 某地區(qū)2007～2012年的商品住宅價格分別為3100元/m²、3260元/m²、3440元/m²、3620元／m²、3800元／m²、3980元/m²，采用平均發(fā)展速度法預(yù)測2013年住宅價格為（）元/m²

4 直線趨勢法公式中的a、b是由（）決定的。

5 長期趨勢法適用的對象是（）。