房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員房地產(chǎn)價格和估價單項選擇題每日一練(2019.01.19)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某宗面積為3000m²的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價為700元/m²，現(xiàn)按城市規(guī)劃擬變更為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為960元/m²，則理論上應(yīng)補地單價的數(shù)額為（）元/m²。

2 房地產(chǎn)稅收環(huán)節(jié)不包括（）。

3 某宗土地建筑用地面積1000m²，土地單價1200元/m²，該用地范圍內(nèi)建筑物的總建筑面積為4000m，則樓面地價為（）。

4 對于一套總價為50萬元的住房，甲、乙、丙、丁四個家庭中，甲家庭雖然需要，但是買不起；乙家庭雖然買得起，但是不需要；丙家庭既不需要，也買不起；丁家庭既需要，也買得起。則對這套住房存在有效需求的家庭是（）。

5 為稅務(wù)機關(guān)核定計稅依據(jù)提供參考而評估的房地產(chǎn)價值或租金，稱為（）。