房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)問答題每日一練(2019.01.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題下面，為大家提供一個真實的案例，這是某開發(fā)公司為競爭一地塊，由某國際地產(chǎn)顧問有限公司做出的房地產(chǎn)項目策劃報告。筆者認為，這應(yīng)該是我國房地產(chǎn)估價機構(gòu)由傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價領(lǐng)域向房地產(chǎn)項目策劃、房地產(chǎn)市場分析等領(lǐng)域拓展的方向，供大家學習參考?！痢痢痢羾H地產(chǎn)顧問（北京）有限公司致××××房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司之××市中興西大街綜合體項目顧問工作計劃書××××國際地產(chǎn)顧問有限公司2008年3月11日

參考答案：目錄第一章前言第二章顧問工作計劃書第一部分對本案的理解第二部分顧問服務(wù)內(nèi)容第三章顧問服務(wù)周期及報價第四章項目組織及人員安...

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2.問答題房地產(chǎn)投資項目可行性分析與一般的房地產(chǎn)估價的區(qū)別與聯(lián)系？

參考答案：房地產(chǎn)投資項目可行性分析也是房地產(chǎn)估價師經(jīng)常要做的一項工作，這項工作與一般的房地產(chǎn)估價既有不同，又有密切聯(lián)系。房地產(chǎn)投資...

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3.問答題房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃報告主要內(nèi)容有哪些？

參考答案：（一）項目背景（二）開發(fā)項目地塊分析①地塊的自然條件分析；②地塊周邊的經(jīng)濟及社會條件分析；③地塊的環(huán)境條件分析。（三）開...

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4.問答題房地產(chǎn)開發(fā)項目存貸比率的表述式是什么？

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5.問答題住宅房地產(chǎn)市場調(diào)查研究報告一般包含哪些內(nèi)容？

參考答案：（一）宏觀環(huán)境分析①經(jīng)濟環(huán)境；②城市規(guī)劃；③政策環(huán)境。（二）房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析①城市土地供應(yīng)；②城市住宅開發(fā)狀...

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