房地產(chǎn)估價師經(jīng)濟評價指標與方法判斷題每日一練(2019.04.22)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題開發(fā)項目總投資包括開發(fā)建設(shè)投資和經(jīng)營資金。

2.判斷題內(nèi)部收益率的經(jīng)濟含義是在項目壽命期內(nèi)項目內(nèi)部未收回投資每年的凈收益率。同時意味著到項目壽命期終了時，所有投資可以被完全收回。內(nèi)部收益率表明了項目投資所能支付的最高貸款利率。（）

3.判斷題對于房地產(chǎn)開發(fā)項目，在編制資產(chǎn)負債表時，要體現(xiàn)出資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率等指標。（）

4.判斷題在房地產(chǎn)置業(yè)投資中，經(jīng)營前期的時間長短，與購入物業(yè)的初始裝修狀態(tài)等因素不相關(guān)。（）

5.判斷題全部投資的內(nèi)部收益率考慮了還本付息對現(xiàn)金流的影響。（）