房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法判斷題每日一練(2019.09.28)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題房地產(chǎn)估價不是將房地產(chǎn)估價師認定的價值強加于估價對象，而是把客觀存在的房地產(chǎn)價值"發(fā)現(xiàn)"、"揭示"出來。（）

2.判斷題經(jīng)營期的起點通常是取得待開發(fā)房地產(chǎn)的日期，終點是開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)濟壽命結束的日期。（）

3.判斷題替代品之間，一種房地產(chǎn)的價格上升，對另一種房地產(chǎn)的需求就增加。（）

4.判斷題將多個可比實例對應的比準價格綜合成一個最終比準價格的方法，當數(shù)值較多時，可以采用平均數(shù)和眾數(shù)。（）

5.判斷題城市基準地價是以一個城市為對象，在該城市一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地塊相連的原則劃分地價區(qū)段，調查評估出的各地價區(qū)段在某一時點的平均價格。（）