單項選擇題房地產經紀人員在協(xié)助買賣雙方通過第三方專用賬戶劃轉交易資金時，錯誤的做法是（）

A.核對買賣雙方收付款賬戶要求
B.不得擅自劃轉客戶交易結算資金
C.可以以經紀公司或經紀人的名義收取監(jiān)管手續(xù)費
D.提醒買賣雙方進行交易資金監(jiān)管，并告知資金監(jiān)管的范圍、基本流程和要求


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1.單項選擇題定金支付的時間節(jié)點一般為（）

A.買賣合同簽訂當日或約定日
B.買賣合同備案或貸款批準后
C.辦理不動產轉移登記手續(xù)之前
D.房屋交驗完成或戶口遷出之后

3.單項選擇題在實際操作中，房屋租賃合同中押金數額一般為（）

A.1-2個月租金
B.2-3個月租金
C.3-4個月租金
D.4-5個月租金


4.單項選擇題下列關于押金的說法，錯誤的是（）

A.押金適用于租賃合同
B.押金適用于買賣合同
C.押金不具懲罰性，只能返還和抵扣
D.押金是一種具有擔保性質的錢款

8.單項選擇題房地產經紀人員在防范存量房買賣合同風險時，做法錯誤的是（）

A.房屋的平面圖、戶型圖等應附在合同中，以便于交付后的使用和維護
B.需要提示當事人約定具體的房屋交付方式和產權過戶的義務
C.裝修是否是交易的條件或內容，不用在合同中寫明
D.為防止爭議，還應約定戶口遷移條款

9.單項選擇題在簽訂存量房買賣合同前，房地產經紀人員首先應推薦使用的合同文本是（）

A.買賣雙方自行擬定的文本
B.委托經紀人員擬定的合同文件
C.房地產經紀機構自定的合同文件
D.行業(yè)主管部門制定的合同示范文件

10.單項選擇題帶客看房前的鋪墊工作不包括（）

A.事先熟悉周邊環(huán)境和房源
B.了解交易背景或原因
C.了解委托人的職業(yè)和收入
D.事先熟悉帶看的路線