背景：
某城市中心商業(yè)大廈的機電安裝工程,由業(yè)主通過公開招標(biāo)方式確定了具有機電安裝工程總承包一級資質(zhì)的a單位承接,同時將制冷站的空調(diào)所用的制冷燃?xì)怃寤嚈C組、電氣、管道等分包給具有專業(yè)施工資質(zhì)和壓力管道安裝許可證b單位負(fù)責(zé)安裝,設(shè)備由業(yè)主提供。該制冷燃?xì)怃寤嚈C組是新產(chǎn)品設(shè)備。在與a單位簽訂的施工合同中明確規(guī)定a單位為總包單位,b單位為分包單位。工程合同額2065萬元,該工程于2005年3月開工,2005年4月竣工驗收；2006年5月1日正式營業(yè)。質(zhì)保期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,工程履約保證金為130萬元。b分包單位于2005年12月改制合并,總承包單位未組織工程回訪。

問題：
(1)該工程哪個項目需要申報后方可施工?向哪個管理部門申報?其監(jiān)督檢驗的主要內(nèi)容是什么?
(2)2006年7月,業(yè)主發(fā)現(xiàn)制冷站內(nèi)制冷管道多處漏水影響制冷功能,赍任是誰?費用由誰承擔(dān)?
(3)制冷站內(nèi)制冷管道漏水,業(yè)主向總包單位提出,立即派人修理?？偘鼏挝徽f分包的施工單位已改制合并無法安排,這種做法是否對?為什么?
(4)為了不影響大廈營業(yè),業(yè)主委托該大廈的物業(yè)公司進行修理,修理費用為3.5萬元。在結(jié)算工程付款時,業(yè)主應(yīng)付給總承包單位多少工程履約保證金?為什么?
(5)針對該工程,總承包單位主要應(yīng)進行什么方式的工程回訪?主要了解些什么?

背景：
某專業(yè)安裝公司承包了南方沿海某城市一高層建筑的泛光照明工程。承包合同為設(shè)計、采購、施工。工程設(shè)計考慮節(jié)能環(huán)保和新技術(shù)，選用了led變色泛光燈，建筑泛光照明要與城市景觀照明同步控制，照明場景控制選用二總線控制模塊。合同工期90天，7月1日開工到當(dāng)年9月28日竣工。 
專業(yè)安裝公司按合同要求，編制了泛光照明工程施工方案，因建筑有透空段，燈具安裝采用吊籃方式施工。公司對施工人員進行了燈具安裝及安全操作培訓(xùn)。 
安裝公司編制了施工進度計劃，施工作業(yè)按進度計劃實施。針對施工季節(jié)可能出現(xiàn)的意外事件(自然災(zāi)害)，安裝公司制定了應(yīng)急預(yù)案。 
施工中，安裝公司及時與各相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)，燈具及時到場，照明電源和線路按期敷設(shè)到位，泛光照明工程按合同約定竣工，并與城市景觀照明同步開通。在保修期間，專業(yè)安裝公司對建筑泛光照明工程進行了技術(shù)性回訪。

問題：
1．led燈具安裝中，可能出現(xiàn)哪些自然災(zāi)害的意外事件會影響工程進度?
2．用吊籃方式安裝燈具是哪種類型的高處作業(yè)?還應(yīng)對施工人員進行哪些操作技術(shù)的培訓(xùn)?取得哪個操作證才能上崗操作?
3．泛光照明工程施工中，專業(yè)安裝公司要與哪些單位溝通協(xié)調(diào)?
4．在保修期內(nèi)，專業(yè)安裝公司進行技術(shù)回訪有何作用？

背景：
某工程施工項目部承建某工程，根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的材料清單數(shù)據(jù)，決定采取若干步驟的流程未進行項目成本控制。由于施工項目承攬竟?fàn)幖ち遥摴こ桃缘蛢r中標(biāo)，項目部將稍有盈利或者盈虧平衡作為施工成本管理的最終目標(biāo)。 

問題：
(1)施工成本管理需要哪些步驟?
(2)施工成本預(yù)測能起到什么作用?
(3)施工成本管理如何控制?