單項選擇題不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬狀況核驗的要點不包括（）

A.出租情況
B.房屋性質(zhì)
C.查封情況
D.土地狀況


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1.單項選擇題房地產(chǎn)交易過程中最重要的一個環(huán)節(jié)是（）

A.戶口遷移
B.不動產(chǎn)登記
C.簽訂房屋買賣合同
D.辦理物業(yè)交割手續(xù)

2.單項選擇題下列關(guān)于借款合同簽訂注意事項的說法，錯誤的是（）

A.借款合同要由擔保人填寫
B.借款人需要明確借款用途
C.借款人需按期支付利息和本金
D.雙方當事人對借款合同的主要內(nèi)容、條款達成合意的，借款合同即告成立

3.單項選擇題客戶委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代辦個人住房貸款時，不必考慮的內(nèi)容是（）

A.客戶的儲蓄
B.客戶的學歷
C.客戶的收入水平
D.客戶的家庭開支

4.單項選擇題商業(yè)貸款流程的最后一個環(huán)節(jié)是（）

A.產(chǎn)權(quán)過戶
B.銀行放款
C.買賣雙方辦理繳稅
D.銀行批貸

5.單項選擇題存量房買賣時，專項維修資金賬戶中的余額應(yīng)（）

A.全部退還給出賣人
B.一半退還給出賣人
C.不予退還出賣人
D.全部退還給買受人

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在協(xié)助購房人進行設(shè)施設(shè)備檢查時的做法，錯誤的是（）

A.檢查燃氣時，需檢查燃氣管道是否漏氣
B.檢查給水排水時，如需要排除問題需做通球?qū)嶒?br /> C.檢查防水時，只要看實驗記錄或相關(guān)證明材料即可
D.檢查電器設(shè)備時，需要測試各種電器主要功能并記載電表數(shù)據(jù)

8.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)檔案管理要求的說法，錯誤的是（）

A.較小的經(jīng)紀機構(gòu)可設(shè)專人兼任檔案管理崗位
B.檔案管理人員應(yīng)經(jīng)過必要的專業(yè)技術(shù)培訓
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀分支機構(gòu)可自行保存檔案資料
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同保存期限不得少于5年

10.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在對新建商品房的電梯進行查驗時，應(yīng)重點檢查（）

A.電梯升降速度
B.電梯生產(chǎn)廠家
C.電梯安裝時間
D.電梯檢驗合格標志