單項選擇題下列關于借款合同簽訂注意事項的說法，錯誤的是（）

A.借款合同要由擔保人填寫
B.借款人需要明確借款用途
C.借款人需按期支付利息和本金
D.雙方當事人對借款合同的主要內容、條款達成合意的，借款合同即告成立


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1.單項選擇題客戶委托房地產經紀機構代辦個人住房貸款時，不必考慮的內容是（）

A.客戶的儲蓄
B.客戶的學歷
C.客戶的收入水平
D.客戶的家庭開支

2.單項選擇題商業(yè)貸款流程的最后一個環(huán)節(jié)是（）

A.產權過戶
B.銀行放款
C.買賣雙方辦理繳稅
D.銀行批貸

3.單項選擇題存量房買賣時，專項維修資金賬戶中的余額應（）

A.全部退還給出賣人
B.一半退還給出賣人
C.不予退還出賣人
D.全部退還給買受人

4.單項選擇題房地產經紀人員在協助購房人進行設施設備檢查時的做法，錯誤的是（）

A.檢查燃氣時，需檢查燃氣管道是否漏氣
B.檢查給水排水時，如需要排除問題需做通球實驗
C.檢查防水時，只要看實驗記錄或相關證明材料即可
D.檢查電器設備時，需要測試各種電器主要功能并記載電表數據

6.單項選擇題下列關于房地產經紀業(yè)務檔案管理要求的說法，錯誤的是（）

A.較小的經紀機構可設專人兼任檔案管理崗位
B.檔案管理人員應經過必要的專業(yè)技術培訓
C.房地產經紀分支機構可自行保存檔案資料
D.房地產經紀服務合同保存期限不得少于5年

7.單項選擇題在新建商品房查驗和交接中，設施設備狀況檢查不包括（）

A.給水排水
B.采暖
C.防水
D.電梯

8.單項選擇題房地產經紀人員在對新建商品房的電梯進行查驗時，應重點檢查（）

A.電梯升降速度
B.電梯生產廠家
C.電梯安裝時間
D.電梯檢驗合格標志

9.單項選擇題前期物業(yè)管理合同的簽訂主體是（）

A.開發(fā)建設單位和物業(yè)服務企業(yè)
B.開發(fā)建設單位和買受人
C.物業(yè)服務企業(yè)和買受人
D.經紀公司和開發(fā)企業(yè)

10.單項選擇題如果買方以現金方式支付購房款，房地產經紀人員應提醒其要求賣方（）

A.出具收款憑證
B.立即交房
C.寫保證書
D.立即遷出戶口