2008年1月，H省A市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）獲得了某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，用于商品房項目建設(shè)。該商品房項目建設(shè)占地全部為基本農(nóng)田。2010年6月，該商品房項目取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證