2008年1月，H省A市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）獲得了某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一地塊的建設用地使用權，用于商品房項目建設。該商品房項目建設占地全部為基本農(nóng)田。2010年6月，該商品房項目取得當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)的商品房預售許可證