判斷題在市場比較法中,可采用時間序列分析法對可比實例價格進(jìn)行交易日期修正。()
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市場法測算出來的房地產(chǎn)價格被稱為比準(zhǔn)價值。()
題型:判斷題
為何需要搜集大量的交易實例?
題型:問答題
估價對象帶有債權(quán)債務(wù)的,可比實例不帶債權(quán)債務(wù):估價對象房地產(chǎn)價格=不帶債權(quán)債務(wù)的可比實例房地產(chǎn)價格—債權(quán)+債務(wù)。()
題型:判斷題
什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整?它包括哪幾方面?
題型:問答題
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?,F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/㎡,則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元/㎡,買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元/㎡。()
題型:判斷題
與估價對象相似的房地產(chǎn)是指與估價對象的()等相同或相似的房地產(chǎn)。
題型:多項選擇題
運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時,選取的可比實例的規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的0.5~2范圍內(nèi)。()
題型:判斷題
不同幣種的房地產(chǎn)價格之間應(yīng)當(dāng)采用何種、何時的匯率進(jìn)行換算?
題型:問答題
搜集交易實例時應(yīng)搜集交易實例的()。
題型:多項選擇題
在市場比較法中,可采用時間序列分析法對可比實例價格進(jìn)行交易日期修正。()
題型:判斷題