多項(xiàng)選擇題

甲公司從事土地開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù),與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下:
(1)20×5年1月10日,甲公司取得股東作為出資投入的一宗土地使用權(quán)及地上建筑物,取得時(shí),土地使用權(quán)的公允價(jià)值為5600萬元,地上建筑物的公允價(jià)值為3000萬元,上述土地使用及地上建筑物供管理部門辦公使用,預(yù)計(jì)使用50年。
(2)20×7年1月20日,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本為900萬元,預(yù)計(jì)使用50年。20×7年2月2日,甲公司在上述地塊上開始建造商業(yè)設(shè)施,建成后作為自營(yíng)住宿、餐館的場(chǎng)地。20×8年9月20日,商業(yè)設(shè)施達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生建造成本6000萬元。該商業(yè)設(shè)施預(yù)計(jì)使用20年。
因建造的商業(yè)設(shè)施部分具有公益性質(zhì)。甲公司于20×8年5月10日收到國(guó)家撥付的補(bǔ)助資金30萬元。
(3)20×7年7月1日,甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本為1400萬元,預(yù)計(jì)使用70年。20×8年5月15日,甲公司在該地塊上開始建設(shè)一住宅小區(qū),建成后對(duì)外出售。至20×8年12月31日,住宅小區(qū)尚未完工,共發(fā)生開發(fā)成本12000萬元(不包括土地使用權(quán)成本)。
(4)20×8年2月5日,以轉(zhuǎn)讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本不1200萬元,預(yù)計(jì)使用50年,取得當(dāng)月,甲公司在該地塊上開工建造辦公樓。至20×8年12月31日,辦公樓尚未達(dá)到可使用狀態(tài),實(shí)際發(fā)生工程成本3000萬元。
20×8年12月31日,甲公司董事會(huì)決定辦公樓建成后對(duì)外出租,該日,上述土地使用權(quán)的公允價(jià)值為1300萬元,在建辦公樓的公允價(jià)值為3200萬元。
甲公司對(duì)作為無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)采用直線法攤銷,對(duì)作為固定資產(chǎn)的地上建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)凈殘值均為零,對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。

下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()

A.政府補(bǔ)助收到時(shí)確認(rèn)為遞延收益
B.收到的政府補(bǔ)助于20×8年9月20日開始攤銷并計(jì)入損益
C.在建辦公樓所在地塊的土地使用權(quán)20×8年12月31日按照1200萬元計(jì)量
D.住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)地建設(shè)期間的攤銷金額不計(jì)入住宅小區(qū)開發(fā)成本
E.商業(yè)設(shè)施所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間攤銷金額計(jì)入商業(yè)設(shè)施的建造成本


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1.多項(xiàng)選擇題

甲公司從事土地開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù),與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下:
(1)20×5年1月10日,甲公司取得股東作為出資投入的一宗土地使用權(quán)及地上建筑物,取得時(shí),土地使用權(quán)的公允價(jià)值為5600萬元,地上建筑物的公允價(jià)值為3000萬元,上述土地使用及地上建筑物供管理部門辦公使用,預(yù)計(jì)使用50年。
(2)20×7年1月20日,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本為900萬元,預(yù)計(jì)使用50年。20×7年2月2日,甲公司在上述地塊上開始建造商業(yè)設(shè)施,建成后作為自營(yíng)住宿、餐館的場(chǎng)地。20×8年9月20日,商業(yè)設(shè)施達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生建造成本6000萬元。該商業(yè)設(shè)施預(yù)計(jì)使用20年。
因建造的商業(yè)設(shè)施部分具有公益性質(zhì)。甲公司于20×8年5月10日收到國(guó)家撥付的補(bǔ)助資金30萬元。
(3)20×7年7月1日,甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本為1400萬元,預(yù)計(jì)使用70年。20×8年5月15日,甲公司在該地塊上開始建設(shè)一住宅小區(qū),建成后對(duì)外出售。至20×8年12月31日,住宅小區(qū)尚未完工,共發(fā)生開發(fā)成本12000萬元(不包括土地使用權(quán)成本)。
(4)20×8年2月5日,以轉(zhuǎn)讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本不1200萬元,預(yù)計(jì)使用50年,取得當(dāng)月,甲公司在該地塊上開工建造辦公樓。至20×8年12月31日,辦公樓尚未達(dá)到可使用狀態(tài),實(shí)際發(fā)生工程成本3000萬元。
20×8年12月31日,甲公司董事會(huì)決定辦公樓建成后對(duì)外出租,該日,上述土地使用權(quán)的公允價(jià)值為1300萬元,在建辦公樓的公允價(jià)值為3200萬元。
甲公司對(duì)作為無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)采用直線法攤銷,對(duì)作為固定資產(chǎn)的地上建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)凈殘值均為零,對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。

下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司地上建筑物會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()

A.股東作為出資投入的地上建筑物確認(rèn)為固定資產(chǎn)
B.股東作為出資投入的地上建筑物20×8年計(jì)提折舊60萬元
C.住宅小區(qū)20×8年12月3日作為存貨列示,并按照12000萬元計(jì)量
D.商業(yè)設(shè)施20×8年12月31日作為固定資產(chǎn)列示,并按照5925萬元計(jì)量
E.在建辦公樓20×8年12月31日作為投資性房地產(chǎn)列示,并按照3000萬元計(jì)量

2.多項(xiàng)選擇題

甲公司從事土地開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù),與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下:
(1)20×5年1月10日,甲公司取得股東作為出資投入的一宗土地使用權(quán)及地上建筑物,取得時(shí),土地使用權(quán)的公允價(jià)值為5600萬元,地上建筑物的公允價(jià)值為3000萬元,上述土地使用及地上建筑物供管理部門辦公使用,預(yù)計(jì)使用50年。
(2)20×7年1月20日,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本為900萬元,預(yù)計(jì)使用50年。20×7年2月2日,甲公司在上述地塊上開始建造商業(yè)設(shè)施,建成后作為自營(yíng)住宿、餐館的場(chǎng)地。20×8年9月20日,商業(yè)設(shè)施達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生建造成本6000萬元。該商業(yè)設(shè)施預(yù)計(jì)使用20年。
因建造的商業(yè)設(shè)施部分具有公益性質(zhì)。甲公司于20×8年5月10日收到國(guó)家撥付的補(bǔ)助資金30萬元。
(3)20×7年7月1日,甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本為1400萬元,預(yù)計(jì)使用70年。20×8年5月15日,甲公司在該地塊上開始建設(shè)一住宅小區(qū),建成后對(duì)外出售。至20×8年12月31日,住宅小區(qū)尚未完工,共發(fā)生開發(fā)成本12000萬元(不包括土地使用權(quán)成本)。
(4)20×8年2月5日,以轉(zhuǎn)讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本不1200萬元,預(yù)計(jì)使用50年,取得當(dāng)月,甲公司在該地塊上開工建造辦公樓。至20×8年12月31日,辦公樓尚未達(dá)到可使用狀態(tài),實(shí)際發(fā)生工程成本3000萬元。
20×8年12月31日,甲公司董事會(huì)決定辦公樓建成后對(duì)外出租,該日,上述土地使用權(quán)的公允價(jià)值為1300萬元,在建辦公樓的公允價(jià)值為3200萬元。
甲公司對(duì)作為無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)采用直線法攤銷,對(duì)作為固定資產(chǎn)的地上建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)凈殘值均為零,對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。

下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處表述中,正確的有()

A.股東作為出資投入的土地使用權(quán)限得時(shí)按照公允價(jià)值確認(rèn)為無形資產(chǎn)
B.商業(yè)設(shè)施所在地塊的土地使用權(quán)取得時(shí)按照實(shí)際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
C.住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)取得時(shí)按照實(shí)際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
D.在建辦公樓所在地塊的土地使用權(quán)取得時(shí)按照實(shí)際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
E.在建辦公樓所在地塊的土地使用權(quán)在董事會(huì)決定對(duì)外出租時(shí)按照賬面價(jià)值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

3.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)關(guān)于現(xiàn)金折扣會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。

A.現(xiàn)金折扣在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入銷售費(fèi)用
B.現(xiàn)金折扣在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用
C.現(xiàn)金折扣在確認(rèn)銷售收入時(shí)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用
D.現(xiàn)金折扣在確認(rèn)銷售收入時(shí)計(jì)入銷售費(fèi)用