單項選擇題在單位租金不變的情況下,空置率提高,將導(dǎo)致有效毛租金收入()。
A.增加
B.減少
C.不變
D.不確定
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1.單項選擇題對于一般房地產(chǎn)投資項目,其利息備付率至少應(yīng)大于(),否則表示項目的付息能力保障程度不足。
A.1.3
B.1.5
C.1.2
D.2.0
2.單項選擇題某建設(shè)項目的投資為5600萬元,年平均利潤總額為1200萬元,則該建設(shè)項目的投資收益率為()。
A.23.43%
B.21.43%
C.17.65%
D.18.46%
3.單項選擇題
某房地產(chǎn)公司開發(fā)6000m3的商業(yè)用房供出租用,總開發(fā)費用為3000萬元,毛租金為100元/m2·月,出租費用為毛租金收入的20%,假設(shè)該類項目的投資收益率為15%,收益年期無限,則該項目的投資收益率為()。
A.28.0%
B.30.2%
C.32.4%
D.36.7%
4.單項選擇題現(xiàn)有一筆10萬元的債務(wù),若要求每年末償還3萬元,年利率為10%,則該債務(wù)可在()年還清。已知:(A/P,10%,4)=0.31547,(A/P,10%,5)=0.26338。
A.4~5
B.5~6
C.6~7
D.7~8
5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目投資中,可以接受的最高貸款利率是()。
A.基準折現(xiàn)率
B.基準收益率
C.財務(wù)內(nèi)部收益率
D.利息備付率
最新試題
有些折舊年限很長甚至永久性的項目,其計算期中的生產(chǎn)期可低于其()。
題型:單項選擇題
營銷組合策略的設(shè)定包括以下哪幾項()
題型:多項選擇題
自然、技術(shù)和物質(zhì)環(huán)境包括()
題型:多項選擇題
根據(jù)項目的投資主體不同,投資項目可劃分為()
題型:多項選擇題
項目的()是計算盈虧平衡點產(chǎn)量或盈虧平衡點處的生產(chǎn)能力利用率的決定性因素。
題型:多項選擇題
投資項目它是指在規(guī)定的期限內(nèi),為完成一項開發(fā)目標而規(guī)劃的()、政策、機構(gòu)以及其他各方面的綜合體。
題型:單項選擇題
以下總成本費用中,不屬于經(jīng)營成本的有()
題型:多項選擇題
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題型:多項選擇題
制定營銷戰(zhàn)略的依據(jù)有以下哪幾個方面()
題型:多項選擇題
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題型:單項選擇題